2024年建筑項目分包條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目分包條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4分包工程定義第二條：分包工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程范圍2.2分包工程內(nèi)容2.3分包工程量清單第三條：分包工程時間安排3.1分包工程施工期限3.2分包工程驗收期限3.3分包工程保修期限第四條：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理第五條：分包工程價格及支付5.1分包工程總價5.2支付方式及支付時間表5.3價款調(diào)整條件第六條：分包工程材料及設(shè)備6.1分包工程所需材料及設(shè)備6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任第七條：分包工程施工及安全管理7.1施工安全要求7.2施工質(zhì)量管理7.3安全事故處理第八條：分包工程變更及解除8.1工程變更條件8.2工程變更程序8.3合同解除條件第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額計算9.3違約責(zé)任免除第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3法律適用第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3保密違約責(zé)任第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力責(zé)任免除第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××分包有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4分包工程定義：本合同所述分包工程指甲方將其所承建的×××項目中的×××工程部分，按照本合同的約定，分包給乙方進行施工的過程。第二條：分包工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程范圍：本合同所述分包工程范圍包括×××項目的×××工程部分的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。2.2分包工程內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程范圍內(nèi)的所有施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。2.3分包工程量清單：詳見附件一。第三條：分包工程時間安排3.1分包工程施工期限：分包工程的施工期限為××××年××月××日至××××年××月××日。3.2分包工程驗收期限：分包工程的驗收期限為××××年××月××日至××××年××月××日。3.3分包工程保修期限：分包工程的保修期限為工程驗收合格之日起一年。第四條：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，保證分包工程的質(zhì)量達到設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：分包工程的質(zhì)量檢驗應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行，檢驗方法和程序詳見附件二。4.3質(zhì)量問題處理：對于分包工程的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。第五條：分包工程價格及支付5.1分包工程總價：分包工程的總價為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），詳見附件三。5.2支付方式及支付時間表：甲方采用進度付款的方式進行支付，具體支付時間和比例詳見附件四。5.3價款調(diào)整條件：分包工程施工過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。第六條：分包工程材料及設(shè)備6.1分包工程所需材料及設(shè)備：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購、使用分包工程所需的所有材料和設(shè)備。6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：乙方所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.3材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方應(yīng)對所供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：分包工程施工及安全管理7.1施工安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的要求，保證分包工程施工安全。7.2施工質(zhì)量管理：乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量管理體系，確保分包工程質(zhì)量。7.3安全事故處理：如分包工程施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和丙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進行處理。第八條：分包工程變更及解除8.1工程變更條件：在分包工程施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е路职こ虄?nèi)容、工程量、工程期限等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更本合同。8.2工程變更程序：變更本合同應(yīng)書面簽署，并由甲方、乙方、丙方三方確認(rèn)。8.3合同解除條件：在分包工程施工過程中，如發(fā)生不可抗力事件或其他特殊情況，導(dǎo)致分包工程無法繼續(xù)施工的，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2賠償金額計算：賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快采取補救措施。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并由甲方、乙方、丙方三方確認(rèn)。11.3合同終止條件：本合同在分包工程驗收合格后終止。第十二條：保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密義務(wù)及期限：雙方應(yīng)對保密信息保密，保密期限自本合同終止之日起計算，不少于五年。12.3保密違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快采取補救措施。13.3不可抗力責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2附件清單：本合同的附件包括分包工程量清單、材料和設(shè)備清單、付款時間表等，詳見附件五。14.3簽字蓋章頁：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同的范圍包括合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢驗、結(jié)算等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確第三方介入的程序、方式和期限。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行介入職責(zé)，保證分包工程的順利實施。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對分包工程的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。第三條：第三方介入費用及支付3.1第三方費用：第三方介入所需的費用，包括但不限于咨詢費、監(jiān)督費、檢驗費等，由甲方承擔(dān)。3.2支付方式及支付時間表：甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和時間，向第三方支付介入費用。第四條：第三方違約及賠償4.1第三方違約行為及責(zé)任：第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2賠償金額計算：賠償金額根據(jù)第三方違約程度、損失程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等承擔(dān)的責(zé)任，以其介入費用為限。5.2第三方責(zé)任免除：第三方如能證明其無法履行或部分履行本合同的原因是不可抗力事件，應(yīng)免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行介入職責(zé)。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方進行分包工程的施工，并提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：本合同約定的第三方介入期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、撤離現(xiàn)場等。第八條：第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件：本合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更本合同。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并由甲方、乙方、第三方確認(rèn)。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同及第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第十條：第三方介入后的法律適用10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：附件及簽字蓋章11.1附件：本合同的附件包括第三方介入的具體方案、費用預(yù)算等，詳見附件六。11.2簽字蓋章：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程量清單詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括工程名稱、工程量、工程單價、工程總價等信息。附件二：材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出分包工程所需的所有材料和設(shè)備，包括材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。附件三：付款時間表詳細(xì)列出甲方應(yīng)按照的付款時間表，包括付款日期、付款金額等信息。附件四：進度付款方式及比例詳細(xì)列出甲方采用的進度付款方式及比例，以及進度付款的時間節(jié)點和金額。附件五：保密信息清單詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息。附件六：第三方介入的具體方案、費用預(yù)算等詳細(xì)列出第三方介入的具體方案，包括第三方介入的范圍、職責(zé)、費用預(yù)算等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付工程款。2.乙方未按照約定時間完成工程。3.乙方使用不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。4.乙方未按照約定安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工。5.第三方未按照約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方、第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同部分履行，甲方、乙方、第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的部分違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同履行遲延，甲方、乙方、第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的遲延違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，向守約方支付的違約賠償金。3.保修期限：指分包工程驗收合格后，乙方對分包工程提供的保修期限。4.分包工程：指甲方將其所承建的工程項目中的部分工程分包給乙方進行施工的過程。5.第三方：指除甲方、乙方以外的其他