2024年式商鋪短期租借協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式商鋪短期租借協(xié)議本合同目錄一覽第一條租借商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址1.2商鋪的面積和結構1.3商鋪的現(xiàn)狀和可使用狀態(tài)第二條租借期限2.1租借的開始日期2.2租借的結束日期2.3租借期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條租賃用途4.1租借商鋪的用途限制4.2租借商鋪的禁止用途第五條維護與保養(yǎng)5.1租借商鋪的維護責任5.2租借商鋪的保養(yǎng)責任第六條保險6.1租借商鋪的保險責任6.2保險的有效期和內(nèi)容第七條違約責任7.1租借雙方的違約行為7.2違約責任的承擔方式第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點和法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件和程序第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條合同的附加條款12.1附加條款的內(nèi)容和效力第十三條合同的簽字蓋章13.1租借雙方的簽字蓋章第十四條合同的附件14.1附件的內(nèi)容和效力第一部分：合同如下：第一條租借商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱：X商業(yè)中心1.2商鋪的地址：中國省市區(qū)街道號1.3商鋪的面積：共計平方米，具體分布見附件一1.4商鋪的結構：商鋪由個樓層組成，每個樓層的用途和面積詳見附件一1.5商鋪的現(xiàn)狀：商鋪處于正常經(jīng)營狀態(tài)，租賃前已進行徹底的清潔和維護1.6商鋪的可使用狀態(tài)：商鋪具備正常經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡等基礎設施第二條租借期限2.1租借的開始日期：根據(jù)雙方協(xié)商，確定為年月日2.2租借的結束日期：根據(jù)雙方協(xié)商，確定為年月日2.3租借期限的續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前天書面通知對方，并按照當時的市場價格重新協(xié)商租金第三條租金及支付方式3.1租金的金額：共計人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2租金的支付周期：每支付一次，共支付次3.3租金的支付方式：通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二第四條租賃用途4.1租借商鋪的用途限制：乙方必須按照附件三中的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得從事違法和違反社會主義核心價值觀的活動4.2租借商鋪的禁止用途：乙方不得將商鋪用于儲存易燃易爆、有毒有害、危險化學品等違法物品第五條維護與保養(yǎng)5.1租借商鋪的維護責任：乙方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用5.2租借商鋪的保養(yǎng)責任：乙方應按照甲方提供的維護保養(yǎng)標準進行，如有需要，可向甲方咨詢和尋求幫助第六條保險6.1租借商鋪的保險責任：乙方應在租賃期間為商鋪購買相應的商業(yè)保險，并將保險單據(jù)交給甲方備案6.2保險的有效期和內(nèi)容：保險有效期應覆蓋整個租賃期，保險內(nèi)容應包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失第七條違約責任7.1租借雙方的違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按約定用途使用商鋪等7.2違約責任的承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定第八條爭議解決8.1爭議的解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決的地點和法院：爭議解決地點為省市區(qū)，法院為省市區(qū)人民法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序：如需變更合同內(nèi)容，雙方應書面同意，并簽署變更協(xié)議9.2合同解除的條件和程序：任何一方提前終止合同，應提前天書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件和程序：如需轉讓合同，轉讓方應書面通知對方，并取得對方的書面同意第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的終止日期：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同第十二條合同的附加條款12.1附加條款的內(nèi)容和效力：附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第十三條合同的簽字蓋章13.1租借雙方的簽字蓋章：合同簽字人為乙方的法定代表人或授權代表，甲方的法定代表人或授權代表第十四條合同的附件14.1附件的內(nèi)容和效力：附件為本合同的補充說明，與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于商鋪平面圖、經(jīng)營范圍、保險單據(jù)等第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或機構15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務、監(jiān)管審查、設施維護、技術支持等第十六條第三方責任的界定16.1第三方責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的責任16.2第三方與甲乙方的關系：第三方與甲方、乙方之間的關系，應以本合同為準，第三方對甲方、乙方不負有任何超越本合同的義務第十七條第三方介入的程序與條件17.1第三方介入的程序：第三方介入應經(jīng)過甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議17.2第三方介入的條件：第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并取得甲方、乙方的認可第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義：指第三方在履行合同過程中，對其責任范圍和賠償限額的約定18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如第三方需變更，應經(jīng)過甲方、乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議19.2第三方介入的解除：如第三方需解除介入，應經(jīng)過甲方、乙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任20.2第三方違約的處理：甲方、乙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二十一條第三方介入的權益保護21.1第三方權益保護：第三方在履行合同過程中，其合法權益應受到保護21.2甲方、乙方的義務：甲方、乙方不得無故干預第三方的正常經(jīng)營活動，不得損害第三方的合法權益第二十二條合同的簽署與備案22.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份22.2備案：本合同及其附件需提交相關政府部門備案，甲方、乙方應協(xié)助第三方完成備案手續(xù)第二十三條合同的生效與終止23.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效23.2合同終止：本合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同第二十四條合同的附加條款24.1附加條款：本合同的附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二十五條合同的簽字蓋章25.1簽字蓋章：合同簽字人為乙方的法定代表人或授權代表，甲方的法定代表人或授權代表第二十六條合同的附件26.1附件：本合同附件為本合同的補充說明，與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于商鋪平面圖、經(jīng)營范圍、保險單據(jù)等第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖內(nèi)容：詳細標注商鋪各區(qū)域的分布、尺寸和用途等信息附件二：經(jīng)營范圍內(nèi)容：列出乙方在商鋪內(nèi)可以從事的經(jīng)營活動范圍說明：經(jīng)營范圍應符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)，乙方不得超出范圍進行經(jīng)營活動附件三：保險單據(jù)內(nèi)容：第三方提供的保險單據(jù)，證明保險的有效期和內(nèi)容說明：保險單據(jù)應包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失保險附件四：第三方資質(zhì)證明內(nèi)容：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件說明：第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，方可介入本合同的履行附件五：維修服務協(xié)議內(nèi)容：詳細約定維修服務的范圍、期限和費用等信息附件六：監(jiān)管審查協(xié)議內(nèi)容：詳細約定監(jiān)管審查的程序、期限和要求等信息說明：監(jiān)管審查協(xié)議有助于確保乙方遵守法律法規(guī)，維護市場秩序說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按約定用途使用商鋪、損害商鋪設施等責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的10%；若乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權要求乙方停止違約行為，并支付相應的賠償金；若乙方損害商鋪設施，甲方有權要求乙方修復設施，并支付修復費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁有商鋪的所有