2024年建筑工程瓦工分包商合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程瓦工分包商合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1乙方承包的工程范圍2.2乙方應(yīng)完成的工程內(nèi)容2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款及驗(yàn)收合格后的支付3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條：工期及進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3乙方應(yīng)確保的工程進(jìn)度第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方施工安全及環(huán)保要求5.3乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證5.4乙方對(duì)工程進(jìn)度延誤的責(zé)任第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方提供的施工條件及材料供應(yīng)6.2甲方對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督及協(xié)調(diào)6.3甲方對(duì)乙方工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收第七條：違約責(zé)任7.1乙方違約的情形及責(zé)任7.2甲方違約的情形及責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同終止后的善后處理第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密10.2保密期限及例外情況第十一條：合同的生效、期限及續(xù)簽11.1合同的生效條件11.2合同的期限11.3合同續(xù)簽的條件及程序第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件對(duì)合同的影響及處理第十三條：其他條款13.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)13.2乙方對(duì)甲方的承諾13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：附件14.1合同附件的名稱及內(nèi)容14.2附件的有效性及與合同的關(guān)系第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××瓦工分包商乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方將工程中的瓦工分包工作委托給乙方完成，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各方面的要求。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1乙方承包的工程范圍：本合同涉及的工程為×××建筑工程有限公司的×××項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的瓦工分包工作。2.2乙方應(yīng)完成的工程內(nèi)容：包括但不限于墻體砌筑、抹灰、防水、瓷磚鋪設(shè)等瓦工相關(guān)工作。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）3.2支付方式：甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工后，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)剩余的40%。3.3進(jìn)度付款及驗(yàn)收合格后的支付：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方根據(jù)乙方的實(shí)際完成情況進(jìn)行進(jìn)度付款。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書上簽字確認(rèn)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條：工期及進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3乙方應(yīng)確保的工程進(jìn)度：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求和工程計(jì)劃進(jìn)度完成施工，確保工程按時(shí)交付。第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。5.2乙方施工安全及環(huán)保要求：乙方應(yīng)當(dāng)確保施工過(guò)程中的安全，采取有效措施防止環(huán)境污染，嚴(yán)格按照甲方提供的施工安全及環(huán)保要求進(jìn)行施工。5.3乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工的工程質(zhì)量進(jìn)行自行檢查，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.4乙方對(duì)工程進(jìn)度延誤的責(zé)任：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方提供的施工條件及材料供應(yīng)：甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、施工圖紙等，并確保材料供應(yīng)的及時(shí)、質(zhì)量合格。6.2甲方對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督及協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求進(jìn)行施工，同時(shí)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.3甲方對(duì)乙方工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查與驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條：違約責(zé)任7.1乙方違約的情形及責(zé)任：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約的情形及責(zé)任：甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或者工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，則仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會(huì)。第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件及程序：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件及程序：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。9.3合同終止后的善后處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程掃尾工作，并保證工程質(zhì)量。第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密：乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中交換的商務(wù)、技術(shù)等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。10.2保密期限及例外情況：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。法律、法規(guī)、行政規(guī)章等要求披露的除外。第十一條：合同的生效、期限及續(xù)簽11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的期限：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同續(xù)簽的條件及程序：合同到期前一個(gè)月，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)書面提出續(xù)簽意向，并按照原合同約定的條件進(jìn)行協(xié)商。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件對(duì)合同的影響及處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)事件的影響程度相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。第十三條：其他條款13.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)：甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行施工，并代表甲方與第三方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。13.2乙方對(duì)甲方的承諾：乙方承諾按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：附件14.1合同附件的名稱及內(nèi)容：附件一：《工程圖紙》；附件二：《施工方案》；附件三：《材料供應(yīng)清單》等。14.2附件的有效性及與合同的關(guān)系：附件是合同的有效組成部分，與合同具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、檢測(cè)方等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、檢測(cè)等環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人。第二條：第三方介入的方式及程序2.1第三方介入方式：第三方介入可以通過(guò)甲方、乙方邀請(qǐng)或雙方共同協(xié)商確定。2.2第三方介入程序：第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；第三方介入后，乙方應(yīng)向第三方提供必要的施工資料和信息。第三條：第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，并提出整改意見(jiàn)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任，以其介入合同的約定范圍和金額為限。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的施工工藝和操作規(guī)程，不得干涉乙方的正常施工。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：如第三方介入引起甲乙雙方爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2第三方與甲乙方的爭(zhēng)議：第三方與甲乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條：第三方介入后的合同變更和解除7.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。第八條：第三方介入后的保密條款8.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方相關(guān)信息保密，不得向第三方泄露。8.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條：第三方介入后的其他條款9.1甲方對(duì)第三方的授權(quán)：甲方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，并代表甲方與乙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。9.2乙方對(duì)第三方的承諾：乙方承諾尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)，按照第三方的要求完成施工任務(wù)。9.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條：附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.2第三方提供的專業(yè)文件：附件二：《第三方提供的專業(yè)文件》。本修正條款與原合同具有同等的法律效力，雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程圖紙》詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。附件二：《施工方案》詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工安全措施等。附件說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)乙方施工的重要文件，乙方應(yīng)遵循方案要求進(jìn)行施工。附件三：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：材料供應(yīng)清單是乙方進(jìn)行施工的材料依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料采購(gòu)和使用。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)定第三方介入的重要文件，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守。附件五：《第三方提供的專業(yè)文件》詳細(xì)要求：第三方提供的專業(yè)文件應(yīng)包括第三方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估報(bào)告、建議書等。附件說(shuō)明：第三方提供的專業(yè)文件是指導(dǎo)甲方、乙方進(jìn)行施工和管理的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照工程圖紙要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致墻面抹灰不平整，甲方有權(quán)要求乙方重新施工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方未按照施工方案要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照方案要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方加快施工速度并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方未按照材料供應(yīng)清單要求進(jìn)行材料采購(gòu)和使用，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照清單要求采購(gòu)材料，導(dǎo)致施工使用的瓷磚質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換材料并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議要求提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方未按照協(xié)議要求對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙