2024年場地租賃協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.使用范圍2.1使用的性質(zhì)2.2禁止使用的活動2.3特殊用途的申請3.維護與保險3.1租賃方的維護責(zé)任3.2租賃方的保險責(zé)任3.3保險的有效期限4.維修與改善4.1租賃方的維修要求4.2出租方的維修責(zé)任4.3改善設(shè)施的申請5.轉(zhuǎn)租與分租5.1允許轉(zhuǎn)租的條件5.2禁止分租的規(guī)定5.3轉(zhuǎn)租的通知期限6.終止與解除6.1提前終止合同的條件6.2解除合同的通知期限6.3合同終止后的責(zé)任7.違約與賠償7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3賠償金額的計算8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3法律適用9.附件9.1場地平面圖9.2租賃物品清單9.3其他相關(guān)文件10.其他條款10.1合同的修改10.2通知的發(fā)送10.3法律變更的影響11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2租賃方簽字蓋章12.日期12.1合同開始日期12.2合同結(jié)束日期13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.附錄14.1附錄內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于_______（地址），場地總面積為_______平方米。場地包含但不限于_______（具體設(shè)施和區(qū)域）。1.2租賃面積租賃面積為_______平方米，具體區(qū)域和用途詳見附件中的場地平面圖。1.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限共計_______個月。1.4租金及支付方式租金為每月_______元，共計_______元。租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______2.使用范圍2.1使用的性質(zhì)租賃方不得將租賃場地用于非法、違反社會公德或者違反合同約定的用途。租賃方需按照合同約定的性質(zhì)使用場地。2.2禁止使用的活動1)賭博、吸毒、販毒等違法行為；2)舉辦大型群眾性活動未經(jīng)批準；3)擅自改變場地用途；4)其他違反法律法規(guī)或合同約定的活動。2.3特殊用途的申請如租賃方需進行特殊用途，需提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。特殊用途包括但不限于臨時搭建舞臺、舉辦大型活動等。3.維護與保險3.1租賃方的維護責(zé)任租賃方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進行合理使用，并負責(zé)日常的維護和清潔工作。如因租賃方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.2租賃方的保險責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理租賃場地及設(shè)施的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險。如租賃方未辦理保險，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。3.3保險的有效期限保險的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。如保險到期，租賃方應(yīng)及時辦理續(xù)保手續(xù)。4.維修與改善4.1租賃方的維修要求租賃方如發(fā)現(xiàn)租賃場地及設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)立即通知出租方進行維修。出租方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)進行維修。4.2出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)對租賃場地及設(shè)施的安全性、功能性進行定期檢查和維護。如因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3改善設(shè)施的申請如租賃方需對租賃場地及設(shè)施進行改善，需提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。改善設(shè)施的費用由租賃方承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)租與分租5.1允許轉(zhuǎn)租的條件租賃方如需轉(zhuǎn)租租賃場地，需提前_______個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。轉(zhuǎn)租不得改變原租賃用途。5.2禁止分租的規(guī)定租賃方不得將租賃場地分租給第三方。如發(fā)現(xiàn)租賃方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。5.3轉(zhuǎn)租的通知期限租賃方轉(zhuǎn)租后，需在轉(zhuǎn)租合同簽訂后_______個工作日內(nèi)通知出租方。6.終止與解除6.1提前終止合同的條件任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同的違約金，違約金為租金總額的_______%。6.2解除合同的通知期限任何一方如欲解除合同，需提前_______個月書面通知對方。6.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。如租賃方未按約定搬離場地，出租方有權(quán)采取必要措施予以清場，所產(chǎn)生的費用由租賃方承擔(dān)。8.違約與賠償8.1租賃方的違約行為1)未按約定支付租金；2)未按約定使用租賃場地；3)未按約定進行轉(zhuǎn)租或分租；4)其他違反合同約定的行為。8.2出租方的違約行為1)未按約定提供租賃場地；2)未按約定進行設(shè)施維修；3)其他違反合同約定的行為。8.3賠償金額的計算如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。如因違約導(dǎo)致守約方產(chǎn)生其他損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議的解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為_______，仲裁機構(gòu)為_______。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的修改本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2通知的發(fā)送雙方之間的通知、函件均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明收件人。通知發(fā)送至合同中約定的地址或郵箱。10.3法律變更的影響如因法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同的任何條款無效、違法或不可執(zhí)行，該條款將按變更后的法律、法規(guī)予以修改，但不影響本合同其他條款的效力。11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表：_______授權(quán)代表簽名：_______日期：_______年_______月_______日11.2租賃方簽字蓋章租賃方授權(quán)代表：_______授權(quán)代表簽名：_______日期：_______年_______月_______日12.日期12.1合同開始日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同結(jié)束日期本合同至_______年_______月_______日終止。13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容（如有附加條款，在此填寫）14.附錄14.1附錄內(nèi)容（如有附錄，在此填寫）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的范圍1)中介方協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議；2)擔(dān)保方為租賃合同提供擔(dān)保；3)監(jiān)管方對租賃場地進行監(jiān)管和管理；4)維修服務(wù)方負責(zé)租賃場地的設(shè)施維修。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在租賃合同中的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障權(quán)益等。16.2第三方責(zé)任第三方如因履行義務(wù)不當導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過其應(yīng)當承擔(dān)的義務(wù)范圍。17.第三方介入的權(quán)益保障17.1第三方權(quán)益第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有其合法權(quán)益，包括但不限于獲得報酬、獲得合同約定的服務(wù)etc.17.2第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同關(guān)系。如甲乙方違反本條規(guī)定，造成第三方損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定為保護甲乙方的合法權(quán)益，明確第三方的責(zé)任范圍，本合同特設(shè)定第三方責(zé)任限額。第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為_______元。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。19.第三方介入的合同變更19.1第三方合同變更的條件如第三方因特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙方。19.2第三方合同變更的程序第三方變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙方同意后方可生效。甲乙方應(yīng)在接到第三方通知后_______個工作日內(nèi)回復(fù)。20.第三方介入的合同解除20.1第三方合同解除的條件如第三方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙方。20.2第三方合同解除的程序第三方解除合同，需經(jīng)甲乙方同意后方可生效。甲乙方應(yīng)在接到第三方通知后_______個工作日內(nèi)回復(fù)。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約行為1)未按約定提供服務(wù)；2)未按約定履行義務(wù)；3)其他違反合同約定的行為。21.2第三方違約金的計算如第三方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。如因違約導(dǎo)致守約方產(chǎn)生其他損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方爭議的解決方式如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方爭議的仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為_______，仲裁機構(gòu)為_______。22.3第三方爭議的法律適用第三方爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.甲乙方的權(quán)利與義務(wù)23.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)按照合同約定，享受第三方提供的服務(wù)，并要求第三方履行合同義務(wù)。23.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行支付報酬、提供必要信息等義務(wù)。24.甲乙方的權(quán)益保障24.1甲乙方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)確保其權(quán)益在第三方介入過程中不受損害，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。24.2甲乙方權(quán)益的維護甲乙方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。25.附件25.1第三方合同及相關(guān)文件如合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細描述租賃場地的布局、設(shè)施位置等信息，以便甲乙方明確租賃場地的實際情況。附件2：租賃物品清單列出租賃場地內(nèi)所有物品及其數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便甲乙方明確租賃物品的狀況。附件3：第三方服務(wù)合同詳細描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標準等信息，以便甲乙方明確第三方的服務(wù)要求。附件4：擔(dān)保協(xié)議如租賃合同涉及擔(dān)保，附件應(yīng)包含擔(dān)保方的相關(guān)信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。附件5：監(jiān)管協(xié)議如租賃場地需要監(jiān)管，附件應(yīng)包含監(jiān)管方的相關(guān)信息、監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管期限等。附件6：維修服務(wù)合同詳細描述維修服務(wù)方的維修范圍、維修期限、維修標準等信息，以便甲乙方明確維修服務(wù)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按約定支付租金如租賃方未按時支付租金，需支付違約金，違約金為租金總額的_______%。2.租賃方未按約定使用租賃場地如租賃方未按約定使用場地，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約程度而定。3.租賃方未按約定進行轉(zhuǎn)租或分租如租賃方未經(jīng)出租方同意進行轉(zhuǎn)租或分租，出租方有權(quán)解除合同。4.第三方未按約定提供服務(wù)如第三方未按約定提供服務(wù)，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約程度而定。示例說明：假設(shè)租賃方未按約定支付租金，根據(jù)合同約定，租賃方需支付違約金，違約金為租金總額的10%。如租賃方未支付違約金，出租方有權(quán)采取必要措施予以追討，