2024年式田園式民宿租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式田園式民宿租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃民宿的基本情況1.1民宿名稱1.2民宿地址1.3租賃期限1.4租賃面積1.5民宿設施與條件第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還時間及條件第五條租賃用途5.1承租方的使用目的5.2禁止用途第六條雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務第七條保險7.1保險購買7.2保險理賠第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方的維修責任8.2承租方的維護義務第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金第十條違約責任10.1出租方的違約行為10.2承租方的違約行為10.3違約責任的賠償方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1寵物相關政策13.2吸煙政策13.3垃圾分類與環(huán)保第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條租賃民宿的基本情況1.1民宿名稱：2024年式田園式民宿1.2民宿地址：具體到門牌號的地址1.3租賃期限：租賃開始日期至租賃結束日期1.4租賃面積：民宿的總占地面積及建筑面積1.5民宿設施與條件：包括但不限于房間數(shù)量、類型、設施配置、公共區(qū)域設施等第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息：出租方的名稱、聯(lián)系方式、身份證號碼等2.2承租方信息：承租方的名稱、聯(lián)系方式、身份證號碼等第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金的具體金額3.2租金支付時間：租金的支付周期，如每月支付一次，具體日期為每月幾號3.3租金支付方式：租金的支付途徑，如銀行轉賬、支付等第四條押金及退還4.1押金金額：押金的具體金額4.2押金退還時間及條件：押金的退還時間及條件，如租賃結束后無損壞，押金將在多少個工作日內(nèi)退還至承租方賬戶第五條租賃用途5.1承租方的使用目的：承租方租賃民宿的目的，如旅游、度假等5.2禁止用途：明確列出禁止用途，如不得用于非法活動、不得轉租給他人等第六條雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務：包括但不限于保證民宿設施的正常運行、維護民宿的整潔與安全等6.2承租方的權利與義務：包括但不限于合理使用民宿設施、不得損害民宿的財物、遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)等第七條保險7.1保險購買：出租方應購買的保險類型及保額7.2保險理賠：保險理賠的流程及責任分配第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方的維修責任：出租方負責維護民宿的設施和設備，確保其正常運行。如因出租方的維修不當導致設施損壞，出租方應承擔相應的維修費用。8.2承租方的維護義務：承租方應合理使用民宿的設施和設備，如因承租方的使用不當導致設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權提前解除合同，但需提前通知對方。9.2提前解除合同的通知期限：承租方應至少提前三十天書面通知出租方，出租方應至少提前六十天書面通知承租方。9.3提前解除合同的違約金：如承租方未按約定提前通知出租方解除合同，應支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條違約責任10.1出租方的違約行為：如出租方未按約定提供民宿或提供不符合約定條件的民宿，應承擔違約責任。10.2承租方的違約行為：如承租方未按約定支付租金或提前解除合同未支付違約金，應承擔違約責任。10.3違約責任的賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國的法律。第十三條其他約定13.1寵物相關政策：如承租方需攜帶寵物入住，需提前征得出租方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。13.2吸煙政策：民宿內(nèi)禁止吸煙，如承租方違反規(guī)定，應承擔相應的責任。13.3垃圾分類與環(huán)保：承租方應遵守當?shù)氐睦诸愐?guī)定，保持民宿環(huán)境的整潔。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改：合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改。14.3合同的解除條件及程序：如雙方協(xié)商一致，可解除合同。解除合同的程序為：雙方簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險理賠方、爭議解決機構等，均指除甲乙方之外的參與方。15.2第三方范圍：第三方指與甲乙方無直接合同關系的個人或單位，包括但不限于中介機構、服務商、政府相關部門等。第十六條第三方服務的選擇與指定16.1第三方服務的選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方服務，并確保所選第三方服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。16.2第三方服務的指定：甲乙方可在本合同中明確指定特定的第三方服務，如中介方、維修保養(yǎng)服務方等。第十七條第三方服務的責任與義務17.1第三方服務的責任：第三方應按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供相應的服務，并確保服務質(zhì)量。17.2第三方服務的義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益，并承擔因自身原因導致的損失責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的服務類型、合同約定及行業(yè)標準確定。18.2第三方責任限額的告知：甲乙方應在合同中明確告知第三方責任限額，以確保雙方了解并同意該限額。第十九條第三方服務費用的承擔19.1第三方服務費用的承擔：第三方服務費用由甲乙方根據(jù)實際情況承擔。19.2第三方服務費用的支付：甲乙方應按照合同約定或第三方的合理要求，及時支付第三方服務費用。第二十條第三方介入時的額外條款及說明20.1額外條款的制定：如甲乙方同意引入第三方服務，雙方可根據(jù)實際情況制定額外的條款，以明確第三方的權利與義務。20.2額外條款的說明：甲乙方應充分了解并明確第三方的服務內(nèi)容、責任范圍、責任限額等，以確保合同的順利執(zhí)行。第二十一條第三方責任與甲方乙方的劃分21.1第三方責任的劃分：第三方應獨立承擔其提供服務過程中產(chǎn)生的法律責任，與甲方乙方無關。21.2甲方乙方的責任劃分：甲方乙方應按照合同約定，獨立承擔其在合同執(zhí)行過程中的法律責任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決：如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入的爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：民宿設施清單附件2：租金支付證明附件3：押金支付證明附件4：第三方服務提供者信息附件5：保險單據(jù)附件6：爭議解決機構的相關文件附件1的詳細要求和說明：民宿設施清單應詳細列明民宿內(nèi)的所有設施和設備，包括房間內(nèi)的家具、廚房用具、娛樂設施等。清單應包含設施的名稱、數(shù)量、品牌和型號等信息。附件2的詳細要求和說明：租金支付證明應包括租金支付的銀行轉賬記錄、支付記錄等，以證明租金支付的實際情況。附件3的詳細要求和說明：押金支付證明應包括押金支付的銀行轉賬記錄、支付記錄等，以證明押金支付的實際情況。附件4的詳細要求和說明：第三方服務提供者信息應包括中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險理賠方、爭議解決機構等相關方的信息，如公司名稱、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容等。附件5的詳細要求和說明：保險單據(jù)應包括保險合同、保險理賠通知書等，以證明保險的有效性和理賠的權益。附件6的詳細要求和說明：爭議解決機構的相關文件應包括爭議解決機構的法律法規(guī)、仲裁規(guī)則等，以明確爭議解決的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按約定提供民宿或提供不符合約定條件的民宿。2.承租方未能按約定支付租金或提前解除合同未支付違約金。3.第三方服務提供者未能按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約方的賠償金額應根據(jù)違約行為的具體情況和造成的損失程度進行認定。示例說明：如果出租方未能按約定提供民宿，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因未能提供民宿而導致的額外住宿費用