商鋪?zhàn)赓U傭金合同范例

商鋪?zhàn)赓U傭金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于：

一、甲方系位于_______的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)人，甲方愿意將商鋪出租給乙方使用。

二、乙方愿意承租甲方商鋪，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪地址：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪用途：_______

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及相關(guān)費(fèi)用

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付_______元人民幣作為租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定支付以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）稅費(fèi)；

（4）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付_______元人民幣作為租賃保證金。

3.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，影響甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

6.1本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同；

（2）商鋪平面圖；

（3）商鋪交接清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同；

（2）商鋪平面圖；

（3）商鋪交接清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（傭金代理）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方系位于_______的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)人，甲方愿意將商鋪出租給乙方使用。

二、丙方作為甲方指定的傭金代理，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找承租方，并促成租賃關(guān)系的達(dá)成。

三、乙方愿意承租甲方商鋪，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪地址：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪用途：_______

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及相關(guān)費(fèi)用

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付_______元人民幣作為租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定支付以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）稅費(fèi)；

（4）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

三、丙方傭金

3.1丙方作為傭金代理，促成本租賃合同的簽訂，甲方應(yīng)向丙方支付傭金，具體金額為_______元人民幣，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.2丙方傭金支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付傭金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付_______元人民幣作為租賃保證金。

4.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用商鋪。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收回商鋪等。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)確保在租賃期限內(nèi)，商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租商鋪。

6.4乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

7.2丙方應(yīng)保證其在代理過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

7.3丙方違約責(zé)任：丙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)促成租賃合同簽訂，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同；

（2）商鋪平面圖；

（3）商鋪交接清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：____年____月____日

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)化的服務(wù)，提高租賃效率，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過丙方的專業(yè)代理，甲方能夠更快速地找到合適的承租方，減少租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在租賃過程中處于優(yōu)勢(shì)地位。此外，對(duì)乙方的違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障了甲方的利益，維護(hù)了合同的公平性。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同構(gòu)建了一個(gè)穩(wěn)定的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)了各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（物業(yè)管理）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方系位于_______的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)人，甲方愿意將商鋪出租給乙方使用。

二、丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪的運(yùn)營(yíng)環(huán)境符合乙方需求。

三、乙方愿意承租甲方商鋪，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪地址：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪用途：_______

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及相關(guān)費(fèi)用

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付_______元人民幣作為租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定支付以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)費(fèi)；

（2）水電費(fèi)；

（3）稅費(fèi)；

（4）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

3.2丙方應(yīng)確保商鋪的公共區(qū)域和設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。

3.3丙方違約責(zé)任：若丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。

4.2乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)修復(fù)商鋪的損壞設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃合同的約定，并交付給乙方使用。

5.2甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面改變商鋪的用途，影響乙方經(jīng)營(yíng)。

5.3甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)交付商鋪或改變商鋪用途，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)商鋪的公共區(qū)域和設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)商鋪的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同；

（2）商鋪平面圖；

（3）商鋪交接清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：____年____月____日

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中，乙方作