出租套房合同范例

出租套房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租套房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于__________的__________套房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）給乙方居住使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3甲方保證該房屋已取得合法出租資格，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃權(quán)糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿(mǎn)前__________日內(nèi)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，對(duì)該房屋享有居住使用權(quán)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)公約。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋正常使用過(guò)程中的維修責(zé)任。

5.2因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或不可抗力等原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金。

6.3乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租套房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于__________的__________套房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用，并由第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3甲方保證該房屋已取得合法出租資格，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃權(quán)糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿(mǎn)前__________日內(nèi)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，對(duì)該房屋享有居住使用權(quán)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)公約。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部未付租金。

5.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期間，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況的相關(guān)證明材料。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

7.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

本合同的簽訂，旨在通過(guò)第三方擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取。甲方作為出租方，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方作為承租方，應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用房屋。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租金的及時(shí)收取，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保房屋的安全和完好，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.提高甲方在租賃市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履行的可靠性，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同的約束力，確保乙方的履約意愿。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于__________的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給乙方，并由第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3甲方保證該房產(chǎn)已取得合法出售資格，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律瑕疵。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

三、房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若甲方未按約定履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付義務(wù)，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方取得房產(chǎn)。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在支付定金及剩余房款后，享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用和處分的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并取得房產(chǎn)證。

5.3乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自處分該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第