賓館合作建房合同范例

賓館合作建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

賓館合作建房合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方具備賓館建設(shè)與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)與乙方合作建設(shè)賓館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建設(shè)內(nèi)容

1.1甲方將位于__________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“合作土地”）提供給乙方，乙方在該土地上建設(shè)賓館。

1.2賓館建設(shè)規(guī)模、建筑風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等具體要求詳見附件一：《賓館建設(shè)方案》。

二、合作建設(shè)期限

2.1合作建設(shè)期限為自本合同簽訂之日起____年，具體建設(shè)工期詳見附件一。

2.2乙方應(yīng)在合作建設(shè)期限內(nèi)完成賓館建設(shè)，并取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

三、投資比例及款項(xiàng)支付

3.1甲方、乙方投資比例為：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

3.2乙方應(yīng)在賓館建設(shè)前向甲方支付土地出讓金及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，具體金額及支付時(shí)間詳見附件二：《投資款項(xiàng)支付計(jì)劃》。

四、收益分配

4.1賓館建成并投入運(yùn)營后，甲方、乙方按照投資比例分配收益，具體分配方式詳見附件三：《賓館收益分配方案》。

4.2甲方、乙方應(yīng)依法繳納賓館運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2違約金的計(jì)算方法及賠償損失的具體金額詳見附件四：《違約責(zé)任及賠償損失計(jì)算方法》。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.《賓館建設(shè)方案》

2.《投資款項(xiàng)支付計(jì)劃》

3.《賓館收益分配方案》

4.《違約責(zé)任及賠償損失計(jì)算方法》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

賓館合作建房合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方具備賓館建設(shè)與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，丙方作為專業(yè)融資及項(xiàng)目管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)與乙方合作建設(shè)賓館事宜，并引入丙方參與投資及項(xiàng)目管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建設(shè)內(nèi)容

1.1甲方將位于__________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“合作土地”）提供給乙方，乙方在該土地上建設(shè)賓館。

1.2賓館建設(shè)規(guī)模、建筑風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等具體要求詳見附件一：《賓館建設(shè)方案》。

二、合作主體責(zé)任及權(quán)利

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方享有合作土地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)取得相關(guān)土地使用權(quán)及建設(shè)手續(xù)的辦理。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決賓館建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的土地權(quán)屬糾紛。

2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方按照約定完成建設(shè)任務(wù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方享有賓館的建設(shè)權(quán)和運(yùn)營權(quán)，并負(fù)責(zé)賓館的設(shè)計(jì)、施工、裝修及后續(xù)運(yùn)營。

2.2.2乙方應(yīng)確保賓館的建設(shè)質(zhì)量和工期，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌挠馄诨蛸|(zhì)量問題。

2.2.3乙方應(yīng)按照約定支付丙方的投資款項(xiàng)及管理費(fèi)用。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方享有對賓館的投資權(quán)益，并有權(quán)參與賓館的運(yùn)營管理。

2.3.2丙方負(fù)責(zé)為賓館提供融資服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險(xiǎn)。

2.3.3丙方負(fù)責(zé)對賓館的建設(shè)和運(yùn)營進(jìn)行全過程項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效。

三、投資比例及款項(xiàng)支付

3.1合作投資比例為：甲方出資__________%，乙方出資__________%，丙方出資__________%。

3.2投資款項(xiàng)支付方式及時(shí)間安排詳見附件二：《投資款項(xiàng)支付計(jì)劃》。

四、收益分配

4.1賓館建成并投入運(yùn)營后，甲方、乙方、丙方按照投資比例分配收益，具體分配方式詳見附件三：《賓館收益分配方案》。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)或未達(dá)到建設(shè)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。

5.1.2乙方未按約定支付丙方投資款項(xiàng)及管理費(fèi)用的，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.2丙方違約責(zé)任：

5.2.1丙方未按約定提供融資服務(wù)或未承擔(dān)融資風(fēng)險(xiǎn)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2.2丙方未按約定參與賓館運(yùn)營管理的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1爭議解決方式：爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、附件

1.《賓館建設(shè)方案》

2.《投資款項(xiàng)支付計(jì)劃》

3.《賓館收益分配方案》

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過引入專業(yè)融資及項(xiàng)目管理方，可以降低甲方在資金和項(xiàng)目管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高賓館建設(shè)及運(yùn)營的效率和成功率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合作主體之一，擁有土地使用權(quán)，因此在合作中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保賓館建設(shè)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，并最終實(shí)現(xiàn)甲方在賓館運(yùn)營中的權(quán)益最大化。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開發(fā)合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，丙方作為專業(yè)設(shè)計(jì)及營銷策劃方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)與乙方合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，并引入丙方參與設(shè)計(jì)及營銷策劃，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作開發(fā)內(nèi)容

1.1甲方將位于__________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“合作土地”）提供給乙方，乙方在該土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

1.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等，具體設(shè)計(jì)方案詳見附件一：《房地產(chǎn)開發(fā)方案》。

二、合作主體責(zé)任及權(quán)利

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方享有合作土地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)取得相關(guān)土地使用權(quán)及開發(fā)手續(xù)的辦理。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供合作土地，并確保土地權(quán)屬清晰。

2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方按照約定完成開發(fā)任務(wù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方享有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)和運(yùn)營權(quán)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及后續(xù)運(yùn)營。

2.2.2乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌挠馄诨蛸|(zhì)量問題。

2.2.3乙方有權(quán)參與丙方提供的設(shè)計(jì)及營銷策劃服務(wù)，并提出修改意見。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方享有對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的參與權(quán)，并負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)及營銷策劃服務(wù)。

2.3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。

2.3.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃，包括市場調(diào)研、廣告宣傳、銷售策略等。

三、投資比例及款項(xiàng)支付

3.1合作投資比例為：甲方出資__________%，乙方出資__________%，丙方出資__________%。

3.2投資款項(xiàng)支付方式及時(shí)間安排詳見附件二：《投資款項(xiàng)支付計(jì)劃》。

四、收益分配

4.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投入運(yùn)營后，甲方、乙方、丙方按照投資比例分配收益，具體分配方式詳見附件三：《收益分配方案》。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定提供合作土地或未確保土地權(quán)屬清晰的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.1.2甲方未按約定監(jiān)督乙方開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定完成開發(fā)任務(wù)或未達(dá)到開發(fā)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。

5.2.2乙方未按約定參與丙方提供的設(shè)計(jì)及營銷策劃服務(wù)的，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.3丙方違約責(zé)任：

5.3.1丙方未按約定提供設(shè)計(jì)及營銷策劃服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3.2丙方未按約定調(diào)整設(shè)計(jì)方案或確保設(shè)計(jì)合理性的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1爭議解決方式：爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、附件

1.《房地產(chǎn)開發(fā)方案》

2.《投資款項(xiàng)支付計(jì)劃》

3.《收益分配