商鋪服裝租賃合同模板

商鋪服裝租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪服裝租賃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪，現(xiàn)將該商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪從事服裝經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于_____________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為從事服裝經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營范圍為_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，保證租賃物的正常使用。

5.2租賃物在乙方使用期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃物在租賃期間發(fā)生不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回租賃物；

（2）乙方因經(jīng)營不善、違法經(jīng)營等原因，被有關(guān)部門吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除本合同的書面協(xié)議。

6.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

①未按約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元違約金；

②擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

①未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元違約金；

②擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪服裝租賃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事服裝經(jīng)營活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于_____________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為從事服裝經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營范圍為_____________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向第三方追償租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制條款

5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向第三方追償，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元違約金。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.增加乙方經(jīng)營信心，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)益，確保租金及時(shí)收回。

2.防范乙方違約行為，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在租賃市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪服裝租賃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事服裝經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于_____________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為從事服裝經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營范圍為_____________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需征得甲方同意，但應(yīng)保證不影響租賃物的正常使用。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營行為進(jìn)行合理監(jiān)督。

4.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與限制條款

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并在租賃期限屆滿前將租賃物交付乙方。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如需對(duì)乙方進(jìn)行管理，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)合理界定違約責(zé)任。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元違約金。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃