北京工商租房合同范例

北京工商租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方愿意將位于北京市__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：北京市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全。

六、房屋交接

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給乙方。

2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________倍違約金。

（2）如甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________倍違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

（3）如乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市__________人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃許可證

3.房屋租賃合同登記備案證明

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方愿意將位于北京市__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：北京市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋租賃相關(guān)的各類證明文件。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事任何可能損害甲方利益的經(jīng)營活動(dòng)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市__________人民法院訴訟解決。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃許可證

3.房屋租賃合同登記備案證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在為乙方的租賃行為提供保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身利益。同時(shí)，甲方對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格限制，確保房屋的安全和整潔，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：________________

乙方（房屋購買方）：________________

丙方（第三方金融服務(wù)提供方）：________________

鑒于甲方愿意將位于北京市__________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供金融服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：北京市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)裝修：__________。

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)按以下分期付款方式支付交易金額。

（1）首付款：__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付。

（2）分期付款：__________元整，于每月__________日支付。

三、第三方金融服務(wù)條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，貸款總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方提供的貸款利率為__________%，貸款期限為__________年。

3.乙方應(yīng)在每月__________日前向丙方支付當(dāng)月貸款本息。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少購房款。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在合同簽訂后單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付相當(dāng)于首付款__________倍的違約金。

2.甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市__________人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)交易許可證

3.房屋租賃合同登記備案證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地了解和