典當(dāng)房抵押合同范例

典當(dāng)房抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

典當(dāng)房抵押合同

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔(dān)保事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1乙方自愿將其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方，作為乙方對(duì)甲方債務(wù)的擔(dān)保。

1.2抵押物權(quán)利人為乙方，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.3抵押物面積：________________________平方米，建筑面積：________________________平方米。

1.4抵押物現(xiàn)狀：________________________。

二、抵押擔(dān)保債務(wù)

2.1乙方因________________________債務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“主債務(wù)”）向甲方借款人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付上述主債務(wù)本金及利息。

三、抵押權(quán)設(shè)立

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交甲方保管。

3.2抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

四、抵押權(quán)行使

4.1乙方未按本合同約定履行主債務(wù)，甲方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，請(qǐng)求乙方提前償還全部主債務(wù)及利息。

4.2甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照以下順序進(jìn)行：

（1）實(shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值；

（2）實(shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值后仍有不足的，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方補(bǔ)足差額。

五、抵押物的保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借或以其他方式設(shè)定權(quán)利。

六、抵押物的處置

6.1甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物。

6.2甲方處置抵押物所得價(jià)款，先用于償還主債務(wù)及利息，剩余部分歸甲方所有。

六、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定履行主債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按本合同約定行使抵押權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

2.主債務(wù)相關(guān)合同及憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

典當(dāng)房抵押合同

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔(dān)保事項(xiàng)，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1乙方自愿將其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方，作為乙方對(duì)甲方債務(wù)的擔(dān)保。

1.2抵押物權(quán)利人為乙方，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.3抵押物面積：________________________平方米，建筑面積：________________________平方米。

1.4抵押物現(xiàn)狀：________________________。

二、抵押擔(dān)保債務(wù)

2.1乙方因________________________債務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“主債務(wù)”）向甲方借款人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付上述主債務(wù)本金及利息。

三、第三方擔(dān)保人責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的主債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將保證擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）支付給甲方。

四、抵押權(quán)設(shè)立

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交甲方保管。

4.2抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

五、抵押權(quán)行使與擔(dān)保金

5.1甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)選擇以下一種方式：

（1）直接實(shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值；

（2）請(qǐng)求乙方提前償還全部主債務(wù)及利息，并從丙方處提取保證擔(dān)保金。

5.2甲方行使抵押權(quán)所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還主債務(wù)及利息。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供抵押物的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀及變動(dòng)情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供其資產(chǎn)狀況、債務(wù)狀況等相關(guān)信息，以評(píng)估抵押物的價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)。

6.3甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的保全措施，包括但不限于查封、扣押等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定履行主債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借或以其他方式設(shè)定權(quán)利。

7.3乙方在抵押期間，如抵押物的價(jià)值發(fā)生減損，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，首先從保證擔(dān)保金中優(yōu)先受償。

8.2丙方有權(quán)要求甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，退還其未受償?shù)谋ＷC擔(dān)保金。

8.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供保證合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了更加全面的債務(wù)保障，通過第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了甲方的債權(quán)安全。同時(shí)，丙方的保證擔(dān)保金為甲方提供了即時(shí)的資金支持，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保了甲方在債務(wù)履行過程中能夠優(yōu)先獲得保障。甲方的這種主導(dǎo)地位有利于維護(hù)其合法權(quán)益，降低債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事項(xiàng)，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2租賃物面積：________________________平方米，結(jié)構(gòu)：________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但需事先通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還保證金及賠償損失。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃物的使用條件。

5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得無理限制乙方的人身自由。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在