客戶委托出租合同范例

客戶委托出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于______用途。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

7.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方為本合同提供以下服務(wù)：

（1）房屋租賃過程中的專業(yè)咨詢；

（2）房屋維護、維修及設(shè)施更新；

（3）租賃合同履行過程中的糾紛調(diào)解。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對租賃物的所有權(quán)不受影響；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保租賃物符合甲方的要求；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；

6.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；

7.2若丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲乙雙方約定服務(wù)費用總額的_____%。

八、限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方；

8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；

8.3乙方不得進行任何可能損害租賃物安全、衛(wèi)生的行為。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過引入第三方服務(wù)，提升租賃物的使用價值，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，以保障乙方的居住品質(zhì)和權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，物業(yè)證號：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方為本合同提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔和綠化；

（3）物業(yè)安全的監(jiān)控和管理；

（4）物業(yè)費用的收取和代繳。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行合法裝修和改造。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)，確保物業(yè)符合乙方使用需求；

6.2甲方應(yīng)配合丙方進行物業(yè)管理服務(wù)，不得擅自干涉丙方的正常工作；

6.3甲方應(yīng)確保租金收入的及時支付，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；

7.2若丙方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費用總額的_____%。

八、限制條款

8.1甲方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

8.2甲方不得干涉乙方的合法裝修和改造；

8.3甲方不得無故提高租金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方