地產(chǎn)行業(yè)合同模板

地產(chǎn)行業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上開發(fā)房地產(chǎn)項目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目開發(fā)周期：__________

二、土地使用權(quán)及費(fèi)用

2.1乙方將土地使用權(quán)交付甲方，甲方需支付土地使用權(quán)費(fèi)用。

2.2土地使用權(quán)費(fèi)用支付方式及期限：

（1）__________

（2）__________

2.3土地使用權(quán)期限：__________

三、項目開發(fā)及建設(shè)

3.1甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等工作。

3.2乙方對甲方在項目開發(fā)過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)確保項目按期交付，交付標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

四、項目銷售及收益

4.1甲方負(fù)責(zé)項目的銷售工作，乙方對銷售成果承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2銷售收益分配方式：

（1）__________

（2）__________

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5.2項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按以下方式承擔(dān)：

（1）__________

（2）__________

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金計算方法：

（1）__________

（2）__________

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目可行性研究報告

3.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.項目建設(shè)許可證復(fù)印件

5.項目竣工驗(yàn)收報告復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上開發(fā)房地產(chǎn)項目的有關(guān)事宜，并引入丙方作為項目管理及監(jiān)督方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目開發(fā)周期：__________

二、土地使用權(quán)及費(fèi)用

2.1乙方將土地使用權(quán)交付甲方，甲方需支付土地使用權(quán)費(fèi)用。

2.2土地使用權(quán)費(fèi)用支付方式及期限：

（1）__________

（2）__________

2.3土地使用權(quán)期限：__________

三、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為項目管理及監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對項目的全過程進(jìn)行監(jiān)管，確保項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。

3.2丙方的權(quán)利：

（1）對項目的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方及甲方提供相關(guān)資料。

（2）對項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。

（3）對乙方及甲方違反本合同的行為，有權(quán)提出警告并要求整改。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等工作。

4.2甲方權(quán)利：

（1）甲方對項目的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)擁有最終決定權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和配合。

（3）甲方在項目開發(fā)過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)土地的交付、項目前期手續(xù)的辦理、項目設(shè)計及施工的組織等工作。

5.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方在項目監(jiān)管過程中給予必要的支持和配合。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方若未按期交付土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：

（1）__________

（2）__________

6.2丙方若未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：

（1）__________

（2）__________

6.3乙方和丙方在履行本合同過程中，不得損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目可行性研究報告

3.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.項目建設(shè)許可證復(fù)印件

5.項目竣工驗(yàn)收報告復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為項目管理及監(jiān)督方，旨在確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和成本的有效控制，降低甲方在項目開發(fā)過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目的主要投資方，主導(dǎo)項目開發(fā)的全過程，有利于保障甲方的權(quán)益，確保項目按預(yù)期目標(biāo)順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的開發(fā)，并引入丁方作為項目咨詢及評估方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目開發(fā)周期：__________

二、項目開發(fā)及資金投入

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等工作。

2.2甲方同意向乙方支付項目開發(fā)所需資金，資金總額為__________。

2.3資金支付方式及期限：

（1）__________

（2）__________

三、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為項目咨詢及評估方，負(fù)責(zé)對項目的可行性、風(fēng)險評估及投資回報進(jìn)行專業(yè)評估。

3.2丁方的權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供項目相關(guān)資料及數(shù)據(jù)。

（2）丁方有權(quán)對項目的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場考察和評估。

（3）丁方有權(quán)要求甲方和乙方對項目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)項目的具體實(shí)施，包括但不限于土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、市場推廣等。

4.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整資金使用計劃。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在項目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提供必要的資金支持。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，并享受相應(yīng)的銷售收益。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)所需的資金，并確保資金按時到位。

5.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的項目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在項目實(shí)施過程中保持與丁方的溝通，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方若未按期完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：

（1）__________

（2）__________

6.2甲方若未按時支付資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方法為：

（1）__________

（2）__________

6.3乙方在項目實(shí)施過程中，若出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丁三方各執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.項目建設(shè)許可證復(fù)印件

4.項目竣工驗(yàn)收報告復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項目的實(shí)際執(zhí)行者，通過主導(dǎo)項目的開發(fā)