農(nóng)村別墅賣(mài)房合同范例

農(nóng)村別墅賣(mài)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村別墅，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該農(nóng)村別墅出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。

3.甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后____________________日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)卣哂蒧___________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（中介方）：

名稱(chēng)：____________________

注冊(cè)號(hào)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村別墅，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方希望通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)房屋的快速出售，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)村別墅，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。

3.丙方作為中介方，應(yīng)收取人民幣_(tái)___________________元整作為中介服務(wù)費(fèi)，由乙方在支付定金時(shí)一并支付。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)分析、客戶(hù)資源及成交服務(wù)，協(xié)助甲方完成房屋出售。

2.丙方有權(quán)在房屋成交前收取中介服務(wù)費(fèi)，并保證該費(fèi)用的合理性和透明度。

3.丙方應(yīng)在房屋成交后____________________日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的房款扣除中介服務(wù)費(fèi)后支付給甲方。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方有權(quán)在乙方支付定金后，要求丙方提供詳細(xì)的成交報(bào)告和市場(chǎng)分析。

3.甲方有權(quán)在房屋成交后，要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方保證支付定金和房款的真實(shí)意愿和能力。

2.乙方有權(quán)在簽訂合同前，要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料和產(chǎn)權(quán)證明。

3.乙方有權(quán)在房屋成交后，要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付定金和房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

2.若甲方未按約定時(shí)間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

3.若丙方未按約定完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在提高交易效率，降低交易成本，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)分析和客戶(hù)資源，確保甲方在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有者，享有房屋的最終處置權(quán)。通過(guò)主導(dǎo)合同條款，甲方保障了自己的權(quán)益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性，同時(shí)也能夠在交易中實(shí)現(xiàn)自己的利益最大化。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋出賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（房屋買(mǎi)受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：____________________

注冊(cè)號(hào)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的農(nóng)村別墅，甲方希望通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。

3.丙方作為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)收取人民幣_(tái)___________________元整作為傭金，由乙方在支付定金時(shí)一并支付。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)分析、房屋評(píng)估及促成交易服務(wù)。

2.丙方有權(quán)在房屋成交前收取傭金，并保證該費(fèi)用的合理性和透明度。

3.丙方應(yīng)在房屋成交后____________________日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的房款扣除傭金后支付給甲方。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方保證支付定金和房款的真實(shí)意愿和能力。

2.乙方有權(quán)在簽訂合同前，要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料和產(chǎn)權(quán)證明。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的市場(chǎng)分析報(bào)告和成交建議。

4.乙方有權(quán)在房屋成交后，要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方有權(quán)在乙方支付定金后，要求丙方提供詳細(xì)的成交報(bào)告和市場(chǎng)分析。

3.甲方有權(quán)在房屋成交后，要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付定金和房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

3.若丙方未按約定完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件