寫(xiě)好房產(chǎn)合同范例

寫(xiě)好房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，使用年限為_(kāi)_________。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為該房產(chǎn)交易的保證金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），剩余房款__________元整（￥__________）將在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因權(quán)屬不清導(dǎo)致的法律后果。

3.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.本合同簽訂地點(diǎn)的證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，使用年限為_(kāi)_________。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為該房產(chǎn)交易的保證金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），剩余房款__________元整（￥__________）將在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因權(quán)屬不清導(dǎo)致的法律后果。

3.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，配合提供必要的資料和證明。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付該房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款，不得拖欠。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按約定支付房款的情況下，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

6.3丙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.本合同簽訂地點(diǎn)的證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的參與使得交易雙方在合同履行過(guò)程中更加放心，同時(shí)也為交易提供了額外的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，使用年限為_(kāi)_________。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為該房產(chǎn)交易的保證金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），剩余房款__________元整（￥__________）將在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因權(quán)屬不清導(dǎo)致的法律后果。

3.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付該房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)或房屋存在權(quán)利瑕疵的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，配合提供必要的資料和證明。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按約定支付房款的情況下，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

6.3丙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.本合同簽訂地點(diǎn)的證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：