不得轉(zhuǎn)租合同范例

不得轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋作為_(kāi)_________使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條房屋使用

4.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、房屋所在地相關(guān)管理規(guī)定及甲方制定的規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)政策，保障乙方的合法權(quán)益。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

第七條合同解除

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

7.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋的；

（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋作為_(kāi)_________使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

第二條租賃期限與租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定賬戶。

第三條乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

3.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)保證乙方的租賃行為合法合規(guī)，對(duì)乙方可能產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方違約，丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并監(jiān)督乙方的使用情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；

（3）在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的；

（4）其他違反合同約定的行為。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

8.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條合同終止

9.1租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

9.2合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租賃行為合法合規(guī)，并在乙方違約時(shí)，丙方能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)房屋的監(jiān)管權(quán)和違約處理權(quán)，從而在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位。這樣的合同安排有助于甲方在租賃過(guò)程中最大限度地保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋作為_(kāi)_________使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

第二條租賃期限與租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定賬戶。

第三條甲方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

3.2甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)政策，保障乙方的合法權(quán)益。

3.3甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋給乙方使用，不得無(wú)故拖延交房。

第四條丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)保證乙方的租賃行為合法合規(guī)，對(duì)乙方可能產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方違約，丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意，并在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀。

5.3乙方有權(quán)在房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，但不得影響他人正常生活。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前解除合同，但需提前通知甲方和丙方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定條件的；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)，侵犯乙方合法權(quán)益的；

（3）擅自提高租金的。

6.2乙方如有以下違約行為，丙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；

（3）在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

8.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條合同終止

9.1租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

9.2合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義