中介墊傭合同模板

中介墊傭合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日簽訂，以明確雙方在中介墊傭業(yè)務中的權(quán)利、義務和責任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于：

1.甲方需要將其所擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售或出租，現(xiàn)委托乙方擔任中介人，協(xié)助甲方完成標的房產(chǎn)的交易或租賃事宜。

2.乙方同意接受甲方的委托，擔任中介人，并按照本合同約定向甲方收取中介服務費用。

3.甲方愿意按照本合同約定向乙方支付中介墊傭費用。

根據(jù)上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務范圍

1.乙方作為甲方指定的中介人，負責協(xié)助甲方尋找買方或承租方，并促成標的房產(chǎn)的交易或租賃。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的交易或租賃事宜。

二、中介服務費用及墊傭費用

1.甲方同意向乙方支付中介服務費用，具體金額為標的房產(chǎn)成交價或租賃價的_____%。

2.乙方在本合同簽訂之日起，應向甲方支付中介墊傭費用，具體金額為標的房產(chǎn)成交價或租賃價的_____%。

三、墊傭費用的支付方式

1.乙方在本合同簽訂之日起，應向甲方支付中介墊傭費用，支付方式為：

（1）首付款：_____%，在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

（2）進度款：_____%，在標的房產(chǎn)交易或租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付；

（3）尾款：_____%，在標的房產(chǎn)交易或租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付。

2.甲方應在收到乙方墊傭費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及標的房產(chǎn)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期支付中介服務費用及墊傭費用，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)完成標的房產(chǎn)的交易或租賃事宜，應向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定，泄露標的房產(chǎn)信息，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前____個月書面通知對方解除本合同。

八、附件

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方授權(quán)委托書。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。

4.標的房產(chǎn)交易或租賃合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日簽訂，以明確三方在中介墊傭業(yè)務中的權(quán)利、義務和責任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于：

1.甲方需要將其所擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售或出租，現(xiàn)委托乙方擔任中介人，協(xié)助甲方完成標的房產(chǎn)的交易或租賃事宜。

2.乙方同意接受甲方的委托，并引入丙方作為合作方，共同參與中介墊傭業(yè)務。

3.丙方同意與甲方、乙方合作，提供資金支持，并承擔相應的風險。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務范圍

1.乙方作為甲方指定的中介人，負責協(xié)助甲方尋找買方或承租方，并促成標的房產(chǎn)的交易或租賃。

2.丙方提供資金支持，用于墊付中介墊傭費用，并協(xié)助乙方完成中介服務。

二、中介服務費用及墊傭費用

1.甲方同意向乙方支付中介服務費用，具體金額為標的房產(chǎn)成交價或租賃價的_____%。

2.丙方同意向乙方支付中介墊傭費用，具體金額為標的房產(chǎn)成交價或租賃價的_____%。

三、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方負責墊付中介墊傭費用，并在標的房產(chǎn)交易或租賃完成后，根據(jù)合同約定從甲方處收回墊付資金及相應收益。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的中介服務過程，確保中介服務符合合同約定。

3.丙方有權(quán)在合同約定的條件下，對標的房產(chǎn)的交易或租賃價格進行一定比例的調(diào)整。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成標的房產(chǎn)的交易或租賃事宜。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供中介服務的詳細報告，包括但不限于客戶信息、洽談過程、交易進度等。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供資金支持，并在標的房產(chǎn)交易或租賃完成后，按照合同約定收回墊付資金及相應收益。

五、乙方的責任與權(quán)利

1.乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的中介服務，確保標的房產(chǎn)的交易或租賃順利完成。

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)提供中介墊傭費用。

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督和指導，調(diào)整中介服務策略。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未在約定時間內(nèi)完成標的房產(chǎn)的交易或租賃事宜，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方違反合同約定，泄露標的房產(chǎn)信息，應承擔相應的法律責任。

3.丙方未在約定時間內(nèi)提供中介墊傭費用，應向乙方支付_____%的違約金。

4.丙方違反合同約定，對標的房產(chǎn)的交易或租賃價格進行不合理調(diào)整，應向甲方支付_____%的違約金。

5.乙方和丙方在合作過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合作內(nèi)容或終止合作。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前____個月書面通知對方解除本合同。

九、附件

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方授權(quán)委托書。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本。

5.標的房產(chǎn)交易或租賃合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為中介墊傭業(yè)務提供了資金支持，降低了甲方的資金風險，同時，丙方對標的房產(chǎn)交易或租賃價格的調(diào)整權(quán)，有助于提高交易效率，降低交易成本。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和標的房產(chǎn)的所有者，通過主導合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時，甲方對中介服務的監(jiān)督和指導，有助于提高中介服務的質(zhì)量，確保標的房產(chǎn)的交易或租賃順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日簽訂，以明確三方在房地產(chǎn)代理銷售業(yè)務中的權(quán)利、義務和責任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于：

1.甲方擁有一批房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)委托乙方作為銷售代理，負責標的房產(chǎn)的市場推廣和銷售工作。

2.乙方具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，希望通過代理銷售標的房產(chǎn)獲得收益。

3.丙方愿意為乙方的銷售工作提供資金支持，并分享銷售收益。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、銷售代理范圍

1.乙方作為甲方指定的銷售代理，負責標的房產(chǎn)的市場推廣、客戶開發(fā)和銷售談判。

2.丙方提供資金支持，用于市場推廣和銷售過程中的廣告費用、營銷活動等。

二、銷售傭金及收益分配

1.甲方同意向乙方支付銷售傭金，具體金額為標的房產(chǎn)銷售總額的_____%。

2.丙方同意與乙方分享銷售收益，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

三、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方負責墊付銷售過程中的相關(guān)費用，包括但不限于廣告費用、營銷活動費用等。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售工作，確保銷售策略符合市場需求。

3.丙方有權(quán)對乙方的銷售業(yè)績進行考核，并提出改進建議。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于項目介紹、價格信息、配套設施等。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供資金支持，確保銷售工作的順利進行。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，提高銷售業(yè)績。

五、甲方的責任與權(quán)利

1.甲方應向乙方提供完整的標的房產(chǎn)資料，并配合乙方進行銷售推廣。

2.甲方應按照約定支付銷售傭金，不得無故拖延或拒絕支付。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售工作，并提出合理建議。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未在約定時間內(nèi)完成標的房產(chǎn)的銷售目標，應向丙方支付_____%的違約金。

2.乙方違反合同約定，泄露標的房產(chǎn)信息，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未按照約定支付銷售傭金，應向乙方支付_____%的違約金。

4.丙方未按照約定提供資金支持，應向乙方支付_____%的違約金。

5.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自終止本合同，否則應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前____個月書面通知對方解除本合同。

九、附件

1.標的房產(chǎn)項目介紹。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本。

4.銷售業(yè)績考核標準。

乙方為主導的目