關(guān)于房產(chǎn)過戶合同范例

關(guān)于房產(chǎn)過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方愿購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的過戶事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付全部交易款項。

3.支付方式：____________________。

三、過戶手續(xù)及費用

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)所需費用由____________________承擔(dān)。

3.雙方應(yīng)按照國家和地方的法律法規(guī)，配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.若買方未按本合同約定支付交易款項，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)標的房產(chǎn)的保管費用。

3.若賣方未按本合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)標的房產(chǎn)的保管費用。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但買方在支付全部交易款項前需提供擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的交易提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的過戶事宜及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付全部交易款項。

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為保證金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.擔(dān)保方在買方支付全部交易款項后，有權(quán)要求賣方退還保證金。

四、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶前，保證標的房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的原始購房合同、維修基金繳納憑證等相關(guān)文件。

3.買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶前，確保標的房產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)歸買方所有。

五、乙方的違約責(zé)任

1.若賣方未按本合同約定提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。

2.若賣方在標的房產(chǎn)過戶后，發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在債權(quán)債務(wù)糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.若賣方未按本合同約定辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函。

2.擔(dān)保方在買方支付全部交易款項后，有權(quán)要求賣方退還保證金。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，確保標的房產(chǎn)的權(quán)益得到保障。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.擔(dān)保方擔(dān)保函。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化甲方在交易中的優(yōu)勢地位，同時增加乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.乙方擬出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意向購買標的房產(chǎn)，但需要通過中介方進行交易。

3.中介方作為中介服務(wù)提供者，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的出售事宜及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、中介服務(wù)費用及支付方式

1.中介方應(yīng)向甲乙雙方提供全面的中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、交易洽談、過戶手續(xù)協(xié)助等。

2.中介服務(wù)費用為交易價格的____________________%，即人民幣____________________元。

3.中介服務(wù)費用應(yīng)在標的房產(chǎn)交易完成后的____________________日內(nèi)支付給中介方。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并在交易完成后向甲乙雙方提供服務(wù)結(jié)算。

3.中介方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督交易雙方的履行情況，確保交易順利進行。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、中立的服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后提供必要的過戶手續(xù)協(xié)助。

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中保密，不泄露乙方個人信息。

五、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向中介方支付人民幣____________________元違約金。

2.若甲方在交易過程中違反保密義務(wù)，泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若甲方在交易過程中故意拖延或阻礙過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份