大廳租賃合同范例范例

大廳租賃合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑面積為____________________平方米的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，層高為____________________米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于裝修、家具、設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃物月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自____________________起生效。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或遲延支付租金超過____________________日的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，嚴重影響租賃物安全和使用功能的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

5.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以整改的。

5.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀清單；

（2）租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任劃分表；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑面積為____________________平方米的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方作為第三方參與本合同，為乙方的租賃行為提供擔?；蛳嚓P(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，層高為____________________米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于裝修、家具、設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃物月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自____________________起生效。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔以下責(zé)任：

（1）為乙方提供____________________服務(wù)，確保乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（3）在乙方違約時，按照約定承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任或協(xié)助甲方追討欠款。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本合同中的權(quán)益如下：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方未按時支付租金時采取必要的法律措施；

（2）甲方有權(quán)對租賃物進行日常檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方在本合同中的責(zé)任與義務(wù)如下：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（2）乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定的租金支付時間，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、違約及限制條款

7.1以下情形之一，視為乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金或遲延支付租金超過____________________日的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，嚴重影響租賃物安全和使用功能的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

7.2乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或遲延支付租金超過____________________日的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，嚴重影響租賃物安全和使用功能的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀清單；

（2）租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任劃分表；

（3）第三方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增強合同的執(zhí)行力和保障甲方的權(quán)益。通過丙方的參與，甲方可以在租賃過程中得到更多的保障，如租金的按時支付、租賃物的合理使用等。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自己在合同中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護甲方的經(jīng)濟利益，并通過合同的約束力，確保乙方按照約定履行義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲方可以在租賃過程中降低風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的營業(yè)場所（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開設(shè)餐飲店，丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)的餐飲經(jīng)營管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，內(nèi)部裝修符合餐飲經(jīng)營需求。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于廚房設(shè)備、餐廳設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃物月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自____________________起生效。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔以下責(zé)任：

（1）為乙方提供餐飲經(jīng)營管理服務(wù)，包括但不限于菜單設(shè)計、營銷推廣、員工培訓(xùn)等；

（2）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，確保餐飲店的正常運營；

（3）對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在本合同中的權(quán)益如下：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，包括但不限于裝修、設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方；

（3）乙方有權(quán)享受丙方提供的專業(yè)餐飲經(jīng)營管理服務(wù)，提高經(jīng)營效益。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方在本合同中的責(zé)任與義務(wù)如下：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)不受第三方干擾；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修改造，但需乙方承擔相關(guān)費用；

（3）甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期滿或合同解除后，恢復(fù)至原狀。

七、違約及限制條款

7.1以下情形之一，視為甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）甲方未配合乙方進行必要的裝修改造，影響乙方正常經(jīng)營；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

7.2甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）甲方未配合乙方進行必要的裝修改造，影響乙方正常經(jīng)營；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀清單；

（2）餐飲經(jīng)營管理服務(wù)協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。