土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同范例

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意租賃該土地進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2標的土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/平方米/年，乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付全年租金，共計人民幣__________元。

2.3乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納土地流轉(zhuǎn)稅費。

三、標的土地的使用范圍及用途

3.1乙方租賃標的土地后，僅可用于__________用途，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在使用標的土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

四、標的土地的維護與管理

4.1乙方應負責對標的土地進行合理利用，確保土地資源的合理保護和可持續(xù)利用。

4.2乙方應對標的土地進行日常維護，確保土地的整潔、安全。

4.3甲方有權(quán)對乙方使用標的土地的情況進行監(jiān)督檢查。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.3乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地權(quán)屬證明文件

2.標的土地四至范圍圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意租賃該土地進行經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2標的土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/平方米/年，乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付全年租金，共計人民幣__________元。

2.3乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納土地流轉(zhuǎn)稅費。

三、標的土地的使用范圍及用途

3.1乙方租賃標的土地后，僅可用于__________用途，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在使用標的土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

四、丙方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將擔保金支付至甲方指定賬戶。

4.3如乙方未按合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對乙方使用標的土地的情況進行監(jiān)督檢查。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交土地使用情況報告。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定，按時支付租金。

6.2乙方應合理利用標的土地，確保土地資源的合理保護和可持續(xù)利用。

6.3乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，應事先征得甲方同意。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，不得將標的土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地權(quán)屬證明文件

2.標的土地四至范圍圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.增強合同執(zhí)行力度，提高合同履約率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對標的土地的合理利用，實現(xiàn)土地資源的最大化價值。

2.確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意租賃該土地進行農(nóng)業(yè)種植項目，丙方作為投資方，為乙方的項目提供資金支持。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________，土地總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2標的土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/平方米/年，乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付全年租金，共計人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應在每季度結(jié)束后__________個工作日內(nèi)支付下季度租金。

三、標的土地的使用范圍及用途

3.1乙方租賃標的土地后，僅可用于農(nóng)業(yè)種植項目，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應確保農(nóng)業(yè)種植項目的順利進行，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

四、丙方投資條款

4.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元的投資，用于農(nóng)業(yè)種植項目的實施。

4.2投資款項分__________期支付，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)種植項目進行監(jiān)督，以確保投資款項的合理使用。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定農(nóng)業(yè)種植項目的具體實施方案。

5.2乙方有權(quán)在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整種植計劃。

5.3乙方有權(quán)享有農(nóng)業(yè)種植項目的收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售所得。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證標的土地的權(quán)屬清晰，不得有爭議。

6.2甲方應配合乙方進行農(nóng)業(yè)種植項目所需的土地平整、灌溉等基礎(chǔ)設施建設和維護。

6.3甲方應確保乙方在租賃期內(nèi)不受第三方干擾，享有穩(wěn)定的土地使用權(quán)利。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未能保證標的土地的權(quán)屬清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2若甲方未能在約定時間內(nèi)提供必要的土地基礎(chǔ)設施，導致乙方項目無法按時實施，甲方應承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地權(quán)屬證明文件

2.標的土地四至范圍圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在農(nóng)業(yè)種