買房蓋房租房合同范例

買房蓋房租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意購買、建造或租賃房屋，乙方愿意出售、出租或出租其房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、房屋買賣、租賃或出租事宜

2.1甲方同意購買、建造或租賃乙方房屋，乙方同意出售、出租或出租其房屋。

2.2甲方購買、建造或租賃乙方房屋的價格為：人民幣__________元整。

2.3乙方出租房屋的租金為：人民幣__________元/月。

三、付款方式

3.1甲方購買、建造或租賃乙方房屋的付款方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整；

（2）甲方在房屋交付使用前，向乙方支付人民幣__________元整；

（3）甲方在房屋交付使用后__________年內(nèi)，分__________期向乙方支付剩余房款，具體付款時間及金額詳見附件一《付款計劃表》。

3.2乙方出租房屋的租金支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付第一個月的租金；

（2）甲方在每月的__________日前，向乙方支付下一個月的租金。

四、房屋交付與使用

4.1乙方應(yīng)確保房屋在合同約定的交付日期前，完成所有必要的裝修、改造等工作，并具備交付條件。

4.2甲方在收到乙方交付的房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議。

4.3甲方在驗收合格后，有權(quán)使用乙方房屋。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________‰每日計算。

5.2乙方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計算，每日按房屋總價款的__________‰計算。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）付款計劃表；

（2）房屋交付使用清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意購買、建造或租賃房屋，乙方愿意出售、出租或出租其房屋，丙方作為項目合作方，愿意參與并提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、丙方參與事宜

2.1丙方同意參與甲方與乙方的房屋交易，并提供以下服務(wù)：

（1）提供資金支持；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋裝修；

（3）提供項目管理服務(wù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）按照約定提供資金支持；

（2）確保裝修質(zhì)量符合合同約定；

（3）按照合同約定提供項目管理服務(wù)。

3.2權(quán)利：

（1）獲得約定的資金回報；

（2）監(jiān)督乙方裝修過程；

（3）參與項目管理決策。

3.3限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)；

（2）丙方不得單獨(dú)決定房屋用途的變更。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對房屋交易全過程進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在丙方提供的資金支持范圍內(nèi)，甲方有權(quán)決定資金的使用；

（3）在房屋裝修過程中，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）按照合同約定向甲方交付房屋；

（2）確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照約定完成裝修工作。

5.2權(quán)利：

（1）收取房屋出售、出租或出租的款項；

（2）在丙方協(xié)助下，完成房屋裝修。

5.3違約及限制：

（1）若乙方未能按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計算，每日按房屋總價款的__________‰計算；

（2）若乙方裝修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

六、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

6.1甲方有權(quán)在任何階段，對房屋交易、裝修及項目管理提出修改意見；

6.2甲方有權(quán)決定房屋的最終用途；

6.3甲方有權(quán)要求丙方在資金使用、裝修監(jiān)督等方面提供詳細(xì)報告。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同可終止：

（1）房屋交易完成；

（2）裝修工作完成；

（3）項目管理服務(wù)結(jié)束。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供資金支持、裝修協(xié)助及項目管理服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

10.2第三方通過參與本合同，實現(xiàn)與甲方的合作共贏，共同推動項目順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有決定權(quán)，有利于確保項目按照甲方意愿進(jìn)行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于提高項目執(zhí)行效率，降低項目風(fēng)險，保障項目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意出售其土地使用權(quán)，甲方有意購買并開發(fā)土地，丙方作為項目投資方，愿意參與并提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：__________

二、丙方參與事宜

2.1丙方同意參與甲方與乙方的土地交易，并提供以下資金支持：

（1）提供初始開發(fā)資金；

（2）參與土地開發(fā)過程中的資金投入；

（3）提供項目運(yùn)營所需的部分資金。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）按照約定提供初始開發(fā)資金；

（2）在土地開發(fā)過程中，按照約定提供資金投入；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行項目運(yùn)營。

3.2權(quán)利：

（1）獲得項目投資回報；

（2）參與項目決策；

（3）監(jiān)督項目運(yùn)營。

3.3限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)；

（2）丙方不得單獨(dú)決定土地用途的變更。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）決定土地開發(fā)的具體方案和項目用途；

（2）在丙方提供的資金支持下，乙方有權(quán)決定資金的使用；

（3）在項目運(yùn)營過程中，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運(yùn)營策略。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）按照合同約定支付土地購買款項；

（2）在土地開發(fā)過程中，按照約定履行相關(guān)義務(wù)；

（3）配合丙方進(jìn)行項目運(yùn)營。

5.2權(quán)利：

（1）獲得土地使用權(quán)；

（2）在項目開發(fā)過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）在項目運(yùn)營過程中，甲方有權(quán)參與項目收益分配。

5.3違約及限制：

（1）若甲方未能按時支付土地購買款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________‰每日計算；

（2）若甲方在土地開發(fā)過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變土地用途。

六、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

6.1乙方有權(quán)在任何階段，對土地開發(fā)、項目投資及運(yùn)營管理提出修改意見；

6.2乙方有權(quán)決定土地開發(fā)的具體方案和項目用途；

6.3乙方有權(quán)要求丙方在資金使用、項目運(yùn)營等方面提供詳細(xì)報告。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同可終止：

（1）土地交易完成；

（2）土地開發(fā)完成；

（3）項目運(yùn)營結(jié)束。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有決定權(quán)，有利于確保土地開發(fā)符合乙方戰(zhàn)略