個人業(yè)主租房合同范例

個人業(yè)主租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。為明確雙方的權利、義務及責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物內設施包括：__________。

3.租賃物現狀及附屬設施均符合租賃要求，乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構及附屬設施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，經協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃期間如遇租金調整，雙方應另行協(xié)商，并在本合同附件中予以明確。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.租賃期滿或提前終止租賃后，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、水電費等費用后，無息退還押金。

五、甲方權利與義務

1.甲方應保證租賃物的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用。

2.甲方不得擅自進入租賃物，如因維修等原因需進入租賃物，應提前通知乙方。

3.甲方在租賃期限內不得擅自將租賃物轉租或抵押。

六、乙方權利與義務

1.乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改動房屋結構及附屬設施。

2.乙方應愛護租賃物，不得故意損壞，如損壞應由乙方承擔修復責任或賠償損失。

3.乙方應按時繳納租金、水電費等相關費用。

4.乙方在租賃期限內不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃權。

七、違約責任

1.甲方未按合同約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

3.乙方擅自改動房屋結構及附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

4.乙方在租賃期限內擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃權的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在本合同附件中予以明確。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物現狀及附屬設施清單；

2.押金收據；

3.其他雙方約定事項。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

第三方主體（中介方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。為明確三方權利、義務及責任，確保甲方權益最大化，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物內設施包括：__________。

3.租賃物現狀及附屬設施均符合租賃要求，乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構及附屬設施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，經協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃期間如遇租金調整，雙方應另行協(xié)商，并在本合同附件中予以明確。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.租賃期滿或提前終止租賃后，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、水電費等費用后，無息退還押金。

五、第三方責任與權益

1.第三方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務。

2.第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得干涉甲乙雙方的正常權利和義務。

3.第三方有權從乙方支付的租金中提取一定比例的中介服務費，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

4.第三方在合同履行過程中，如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。

六、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取必要的法律措施。

2.甲方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的維修，但應提前通知乙方。

3.甲方有權在租賃期滿后，根據乙方使用情況決定是否續(xù)簽本合同。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物，并愛護租賃物及其附屬設施。

2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方在租賃期限內不得擅自改動房屋結構及附屬設施。

4.乙方在租賃期滿或提前終止租賃后，應將租賃物恢復原狀，并退還甲方。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.乙方擅自改動房屋結構及附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

3.乙方在租賃期限內擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃權的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.第三方在合同履行過程中，如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并在本合同附件中予以明確。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物現狀及附屬設施清單；

2.押金收據；

3.中介服務費協(xié)議；

4.其他三方約定事項。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介方，在本合同中起到橋梁作用，有助于保障甲乙雙方的權益，提高合同履行的效率。同時，第三方通過提供中介服務，獲取合理的收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保租金按時支付，并防止乙方擅自改動租賃物。通過本合同，甲方能夠更好地實現其投資回報，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

第三方主體（物業(yè)管理方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。為明確三方權利、義務及責任，確保乙方權益最大化，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物內設施包括：__________。

3.租賃物現狀及附屬設施均符合租賃要求，乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構及附屬設施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，經協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃期間如遇租金調整，乙方有權要求甲方提前通知，并有權選擇是否繼續(xù)履行合同。

四、物業(yè)管理與服務

1.乙方在租賃期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并配合物業(yè)管理方的工作。

2.物業(yè)管理方負責租賃物的日常維護和管理，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

3.物業(yè)管理方應提供以下服務：

a.定期清潔公共區(qū)域；

b.維修租賃物內的設施；

c.協(xié)助處理乙方提出的合理訴求。

五、乙方責任與權益

1.乙方有權要求物業(yè)管理方提供優(yōu)質的服務，并對服務不滿意時有權利提出投訴。

2.乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修，但需提前通知物業(yè)管理方并獲得同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況決定是否續(xù)簽本合同。

六、甲方責任與權益

1.甲方應保證租賃物的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用。

2.甲方應按時交付租賃物，并在交付時確保租賃物及其附屬設施處于良好狀態(tài)。

3.甲方應尊重乙方的居住權，不得擅自進入租賃物。

七、違約責任

1.甲方未按時交付租賃物的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于延遲交付的租金。

2.甲方未保證租賃物及其附屬設施處于良好狀態(tài)的，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

3.物業(yè)管理方未提供約定服務的，乙方有權要求物業(yè)管理方承擔違約責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并在本合同附件中予以明確。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________物業(yè)管理方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物現狀及附屬設施清單；