個人租房合同范例詳細

個人租房合同范例詳細第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置及房屋結構詳見附件一：《房屋租賃情況說明書》。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，租金支付方式為__________（現金/銀行轉賬/支票等）。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

3.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋恢復原狀，無損壞、無拖欠租金等情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自出租、轉借、出借或以其他方式轉移房屋使用權。

4.2房屋在租賃期間發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。乙方應于發(fā)現房屋損壞時及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）未按時維修房屋的，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）擅自改變房屋結構或損壞房屋的，乙方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃情況說明書》

二、《房屋現狀及設施清單》

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（房屋管理機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方權益，丙方作為房屋管理機構參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置及房屋結構詳見附件一：《房屋租賃情況說明書》。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，租金支付方式為__________（現金/銀行轉賬/支票等）。

2.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，丙方作為房屋管理機構，有權代甲方行使追討租金的權利。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

3.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋恢復原狀，無損壞、無拖欠租金等情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自出租、轉借、出借或以其他方式轉移房屋使用權。

4.2房屋在租賃期間發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。乙方應于發(fā)現房屋損壞時及時通知丙方，丙方應在接到通知后__________日內進行維修。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方作為房屋管理機構，負責房屋的日常管理、維護和修繕工作，確保房屋安全、舒適。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方在乙方違約時，有權代甲方行使追討租金、解除合同等權利。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有房屋的完整所有權，乙方在租賃期間不得侵犯甲方權益。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行合理使用，不得損害房屋結構。

6.3甲方在乙方違約時，有權要求丙方協助解除合同，并追究乙方違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋的，應承擔賠償責任。

7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

7.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將房屋恢復原狀，否則甲方有權要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃情況說明書》

二、《房屋現狀及設施清單》

三、其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房屋管理機構參與本合同，旨在保障甲方的權益，確保房屋的安全、舒適，提高租賃質量。通過丙方的參與，甲方可以更加專注于自身的核心業(yè)務，降低管理成本，提高租賃效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在租賃過程中處于主導地位。通過設定甲方的權益保障條款，甲方可以確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益，降低租賃風險，保障自身的合法權益。同時，甲方的主導地位有利于建立良好的租賃關系，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋使用人）：____________________

丙方（房屋管理顧問）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋使用，為保障乙方的使用權益，丙方作為房屋管理顧問參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置及房屋結構詳見附件一：《房屋租賃情況說明書》。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，租金支付方式為__________（現金/銀行轉賬/支票等）。

2.3丙方作為房屋管理顧問，有權監(jiān)督租金的收取，確保乙方按時支付租金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

3.2租賃期滿或提前解除合同時，若房屋無損壞且乙方無拖欠租金，甲方應將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，有權按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結構。

4.2房屋的日常維護和修繕工作由乙方負責，乙方有權要求丙方提供專業(yè)咨詢和建議。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方作為房屋管理顧問，負責提供房屋使用和維護的專業(yè)建議，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

5.2丙方有權對乙方的房屋使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權在乙方違約時，代表乙方與甲方協商解決，維護乙方的合法權益。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有房屋的合法使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。

6.2乙方有權要求甲方保證房屋的安全和適住性，包括但不限于房屋結構、水電設施等。

6.3乙方在房屋使用過程中，若發(fā)現房屋存在安全隱患，有權要求甲方及時修復。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供房屋或房屋存在重大安全隱患的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃情況說明書》

二、《房屋現狀及設施清單》

三、其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的使用人，通過本合同確保了自己的使用權和利益。乙方的主導地