中介代簽租賃合同范例

中介代簽租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋面積共______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為_________________，土地使用權(quán)證號為_________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣______元整（大寫：_________________），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：_________________）。租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，無欠款的情況下，應(yīng)將押金全額退還乙方。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為保證交易安全及效率，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋面積共______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為_________________，土地使用權(quán)證號為_________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣______元整（大寫：_________________），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的_____%。

4.3丙方應(yīng)保證租賃雙方按照合同約定履行義務(wù)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還押金。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3如乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________

乙方（簽字）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方作為中介方，能夠協(xié)助甲方更好地管理租賃事宜，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為房屋所有者的權(quán)益，確保房屋得到合理利用，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃過程中遵守合同約定，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________的房屋一套，甲方同意出租，為保證交易安全及效率，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋面積共______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為_________________，土地使用權(quán)證號為_________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣______元整（大寫：_________________），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的_____%。

4.3丙方應(yīng)保證租賃雙方按照合同約定履行義務(wù)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在影響居住的問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還押金。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋符合租賃要求。

6.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合租賃要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.3如甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________

乙方（簽字）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方作為承租方的權(quán)