各種實物抵押合同范例

各種實物抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）名稱：____________________

乙方（抵押權(quán)人）名稱：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其合法擁有的下列實物作為抵押物，提供給乙方設(shè)定抵押權(quán)。

抵押物清單：

（一）房屋（以下列明具體地址、面積、權(quán)屬情況等）

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋權(quán)屬情況：____________________

（二）土地使用權(quán)（以下列明具體地址、面積、權(quán)屬情況等）

1.土地使用權(quán)地址：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________

3.土地使用權(quán)權(quán)屬情況：____________________

（三）動產(chǎn)（以下列明具體名稱、型號、數(shù)量、權(quán)屬情況等）

1.動產(chǎn)名稱：____________________

2.動產(chǎn)型號：____________________

3.動產(chǎn)數(shù)量：____________________

4.動產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________

二、乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意為甲方提供借款。

根據(jù)上述情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.本合同項下的抵押物為甲方提供的上述房屋、土地使用權(quán)和動產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證抵押物真實、合法、有效。

第二條抵押權(quán)的設(shè)定

1.本合同簽訂之日起，乙方取得抵押物的抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。

3.乙方有權(quán)在抵押物上設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。

第三條借款金額及期限

1.本合同項下的借款金額為人民幣____________________元。

2.借款期限自借款發(fā)放之日起____________________年。

第四條抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物安全、完整。

2.乙方有權(quán)檢查抵押物的保管情況，并對抵押物進行必要的維護。

第五條抵押物的處置

1.甲方未按時償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

2.乙方處置抵押物所得款項，首先用于償還借款本金及利息。

3.剩余款項歸甲方所有。

第六條爭議解決

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）名稱：____________________

乙方（抵押權(quán)人）名稱：____________________

丙方（擔(dān)保人）名稱：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其合法擁有的下列實物作為抵押物，提供給乙方設(shè)定抵押權(quán)，并尋求丙方的擔(dān)保支持。

抵押物清單：

（一）房屋（以下列明具體地址、面積、權(quán)屬情況等）

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋權(quán)屬情況：____________________

（二）土地使用權(quán)（以下列明具體地址、面積、權(quán)屬情況等）

1.土地使用權(quán)地址：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________

3.土地使用權(quán)權(quán)屬情況：____________________

（三）動產(chǎn)（以下列明具體名稱、型號、數(shù)量、權(quán)屬情況等）

1.動產(chǎn)名稱：____________________

2.動產(chǎn)型號：____________________

3.動產(chǎn)數(shù)量：____________________

4.動產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________

二、丙方同意為甲方的抵押物提供擔(dān)保，確保乙方在甲方未能履行還款義務(wù)時，能夠獲得相應(yīng)的賠償。

三、乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意為甲方提供借款。

根據(jù)上述情況，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.本合同項下的抵押物為甲方提供的上述房屋、土地使用權(quán)和動產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證抵押物真實、合法、有效。

3.丙方對本合同項下的抵押物享有擔(dān)保權(quán)，并有權(quán)在甲方違約時行使該權(quán)利。

第二條抵押權(quán)的設(shè)定

1.本合同簽訂之日起，乙方取得抵押物的抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。

3.乙方有權(quán)在抵押物上設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的抵押物承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時，按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條借款金額及期限

1.本合同項下的借款金額為人民幣____________________元。

2.借款期限自借款發(fā)放之日起____________________年。

第五條抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物安全、完整。

2.乙方有權(quán)檢查抵押物的保管情況，并對抵押物進行必要的維護。

第六條抵押物的處置

1.甲方未按時償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方處置抵押物所得款項，首先用于償還借款本金及利息。

第七條乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。

2.乙方違反本合同約定，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效與解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)其他方同意，不得單方面解除本合同。

第十條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的擔(dān)保支持，確保甲方的資金需求得到滿足，同時降低借款風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)定抵押權(quán)和第三方擔(dān)保，保障自身的資金安全，并在違約情況下獲得丙方的賠償，進一步維護自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）名稱：____________________

乙方（貸款人）名稱：____________________

丙方（擔(dān)保人）名稱：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，愿意向乙方申請貸款，并以其合法擁有的下列實物作為抵押物，乙方同意提供貸款服務(wù)，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。

抵押物清單：

（一）房屋（以下列明具體地址、面積、權(quán)屬情況等）

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋權(quán)屬情況：____________________

（二）土地使用權(quán)（以下列明具體地址、面積、權(quán)屬情況等）

1.土地使用權(quán)地址：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________

3.土地使用權(quán)權(quán)屬情況：____________________

（三）動產(chǎn)（以下列明具體名稱、型號、數(shù)量、權(quán)屬情況等）

1.動產(chǎn)名稱：____________________

2.動產(chǎn)型號：____________________

3.動產(chǎn)數(shù)量：____________________

4.動產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________

二、丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，確保乙方在甲方違約時，能夠?qū)崿F(xiàn)債權(quán)。

根據(jù)上述情況，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.本合同項下的抵押物為甲方提供的上述房屋、土地使用權(quán)和動產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證抵押物真實、合法、有效。

3.丙方對本合同項下的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

第二條貸款金額及期限

1.本合同項下的貸款金額為人民幣____________________元。

2.貸款期限自貸款發(fā)放之日起____________________年。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時，按照本合同的約定履行保證義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

第四條乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在貸款期間對抵押物進行查封、扣押、凍結(jié)等保全措施。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物，優(yōu)先受償。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，立即履行保證義務(wù)。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定按時償還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的完整性和安全性，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分。

3.甲方應(yīng)配合乙方的調(diào)查和檢查，提供相關(guān)資料和信息。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按時償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

2.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效與解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)其他方同意，不得單方面解除本合同。

第九條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙