南非施工合同范例

南非施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包商”）：____________________

鑒于：

1.業(yè)主因建設(shè)（或改造、維修等）需，擬對位于南非的某工程項目（以下簡稱“工程”）進(jìn)行施工。

2.承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗，愿意接受業(yè)主的委托，按照本合同約定，對上述工程進(jìn)行施工。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程建設(shè)工期：____________________

二、合同價款

1.合同價款總額為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.合同價款支付方式及時間：

（1）合同簽訂后，承包商向業(yè)主提交開工報告，業(yè)主應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，業(yè)主每月向承包商支付合同價款的10%，直至支付完畢；

（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在收到驗收報告后10個工作日內(nèi)支付合同價款的80%；

（4）工程保修期滿后，業(yè)主應(yīng)在收到承包商提交的保修期滿報告后10個工作日內(nèi)支付合同價款的10%。

三、工程質(zhì)量、進(jìn)度與驗收

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

2.工程進(jìn)度要求：____________________

3.工程驗收：

（1）承包商在工程竣工后，向業(yè)主提交竣工驗收報告；

（2）業(yè)主在收到竣工驗收報告后10個工作日內(nèi)組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署驗收證書。

四、安全與環(huán)保

1.承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。

2.業(yè)主對工程安全、環(huán)保負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，發(fā)現(xiàn)安全隱患或環(huán)境污染問題，有權(quán)要求承包商立即整改。

五、違約責(zé)任

1.業(yè)主未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算。

2.承包商未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按未完成工程部分合同價款的千分之五計算。

3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程施工圖紙及設(shè)計文件；

2.業(yè)主提供的施工場地條件說明；

3.業(yè)主與承包商簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包商”）：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于：

1.業(yè)主因建設(shè)（或改造、維修等）需，擬對位于南非的某工程項目（以下簡稱“工程”）進(jìn)行施工。

2.承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗，愿意接受業(yè)主的委托，按照本合同約定，對上述工程進(jìn)行施工。

3.監(jiān)理方具備工程監(jiān)理資質(zhì)，愿意接受業(yè)主的委托，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程建設(shè)工期：____________________

二、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程監(jiān)理規(guī)范，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求承包商提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料，并對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求承包商對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至問題得到妥善解決。

4.監(jiān)理方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評估，并向業(yè)主報告。

三、甲方權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。

2.甲方有權(quán)要求承包商按照合同約定完成工程任務(wù)。

3.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并對監(jiān)理方的工作進(jìn)行評估。

4.甲方有權(quán)在工程實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃。

四、合同價款

1.合同價款總額為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.合同價款支付方式及時間：

（1）合同簽訂后，承包商向業(yè)主提交開工報告，業(yè)主應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，業(yè)主每月向承包商支付合同價款的10%，直至支付完畢；

（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在收到驗收報告后10個工作日內(nèi)支付合同價款的80%；

（4）工程保修期滿后，業(yè)主應(yīng)在收到承包商提交的保修期滿報告后10個工作日內(nèi)支付合同價款的10%。

五、工程質(zhì)量、進(jìn)度與驗收

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

2.工程進(jìn)度要求：____________________

3.工程驗收：

（1）承包商在工程竣工后，向業(yè)主提交竣工驗收報告；

（2）業(yè)主在收到竣工驗收報告后10個工作日內(nèi)組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署驗收證書。

六、違約責(zé)任

1.業(yè)主未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算。

2.承包商未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按未完成工程部分合同價款的千分之五計算。

3.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的百分之五計算。

4.任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)理方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程施工圖紙及設(shè)計文件；

2.業(yè)主提供的施工場地條件說明；

3.業(yè)主與承包商簽訂的其他相關(guān)協(xié)議；

4.業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入監(jiān)理方，可以確保工程質(zhì)量和安全，降低甲方在工程質(zhì)量、安全等方面的風(fēng)險。

2.監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方，可以客觀、公正地評估工程進(jìn)度和質(zhì)量，提高工程管理的透明度。

3.監(jiān)理方可以協(xié)助甲方對承包商進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為工程項目的投資方和業(yè)主，對工程項目的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有最終責(zé)任。

2.通過在合同中明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，可以保障甲方在工程實施過程中的利益。

3.甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的主導(dǎo)權(quán)，有助于確保工程按預(yù)期目標(biāo)順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包商”）：____________________

第三方（以下簡稱“設(shè)計方”）：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬在南非開發(fā)一處房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），需要進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計工作。

2.承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗，愿意接受業(yè)主的委托，按照本合同約定，對上述項目進(jìn)行施工。

3.設(shè)計方具備專業(yè)的設(shè)計能力和資質(zhì)，愿意接受業(yè)主的委托，對項目進(jìn)行設(shè)計工作。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目設(shè)計概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點(diǎn)：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目內(nèi)容：____________________

5.設(shè)計服務(wù)范圍：____________________

二、設(shè)計方責(zé)任與權(quán)利

1.設(shè)計方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成項目的設(shè)計工作。

2.設(shè)計方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的項目資料和信息。

3.設(shè)計方有權(quán)對設(shè)計過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議，并要求業(yè)主作出相應(yīng)的決策。

4.設(shè)計方有權(quán)獲得設(shè)計費(fèi)及相關(guān)合理費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求設(shè)計方按照合同約定完成設(shè)計工作，并保證設(shè)計質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

3.乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付設(shè)計費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)對設(shè)計方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

四、合同價款

1.合同價款總額為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.合同價款支付方式及時間：

（1）合同簽訂后，設(shè)計方向業(yè)主提交初步設(shè)計方案，業(yè)主應(yīng)在收到方案后5個工作日內(nèi)支付合同價款的30%作為設(shè)計費(fèi)預(yù)付款；

（2）設(shè)計方完成初步設(shè)計方案后，業(yè)主應(yīng)在收到方案后10個工作日內(nèi)支付合同價款的50%；

（3）設(shè)計方完成最終設(shè)計文件后，業(yè)主應(yīng)在收到文件后10個工作日內(nèi)支付合同價款的15%；

（4）項目施工過程中，乙方根據(jù)實際情況提出的設(shè)計變更，業(yè)主應(yīng)在收到變更申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的變更費(fèi)用。

五、設(shè)計質(zhì)量與驗收

1.設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

2.設(shè)計文件驗收：

（1）設(shè)計方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交最終設(shè)計文件；

（2）業(yè)主應(yīng)在收到設(shè)計文件后10個工作日內(nèi)組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署驗收證書。

六、違約責(zé)任

1.設(shè)計方未按合同約定完成設(shè)計工作的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按未完成設(shè)計部分合同價款的千分之五計算。

2.業(yè)主未按合同約定支付設(shè)計費(fèi)用的，應(yīng)向設(shè)計方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計算。

3.任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向設(shè)計方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、設(shè)計方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.設(shè)計方資質(zhì)證明文件；

3.業(yè)主與設(shè)計方簽訂的設(shè)計合同；

4.業(yè)主與承包商簽訂的施工合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

設(shè)計方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為施工方，對項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)有直