賓館物業(yè)服務(wù)合同范例

賓館物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館，乙方具備賓館物業(yè)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)賓館進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)范圍

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)位于____________________的賓館進(jìn)行物業(yè)管理，具體服務(wù)范圍包括但不限于：

（1）賓館公共區(qū)域的清潔、綠化、保養(yǎng)、維修等工作；

（2）賓館公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）賓館安全防范、消防、監(jiān)控等工作；

（4）賓館客人的接待、入住、退房等工作；

（5）賓館內(nèi)部員工的培訓(xùn)、管理等工作；

（6）甲方委托的其他相關(guān)服務(wù)。

第二條服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.2乙方按照甲方的要求，在合同有效期內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

第三條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

3.2乙方應(yīng)確保賓館公共區(qū)域、公共設(shè)施、安全防范設(shè)施等符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

3.3乙方應(yīng)定期對(duì)賓館進(jìn)行安全檢查，確保賓館安全無(wú)隱患。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

4.2若乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付______%的違約金。

4.3若雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3附件：

（1）賓館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單；

（2）賓館物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）賓館安全管理制度；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）賓館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單；

（2）賓館物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）賓館安全管理制度；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館，乙方具備賓館物業(yè)服務(wù)能力，丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)賓館進(jìn)行物業(yè)管理事宜，并引入丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)范圍

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)位于____________________的賓館進(jìn)行物業(yè)管理，具體服務(wù)范圍包括但不限于：

（1）賓館公共區(qū)域的清潔、綠化、保養(yǎng)、維修等工作；

（2）賓館公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）賓館安全防范、消防、監(jiān)控等工作；

（4）賓館客人的接待、入住、退房等工作；

（5）賓館內(nèi)部員工的培訓(xùn)、管理等工作；

（6）甲方委托的其他相關(guān)服務(wù)。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，為甲方提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)賓館的運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）對(duì)賓館的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃提供專(zhuān)業(yè)建議。

第三條服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

3.2乙方按照甲方的要求，在合同有效期內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。

3.3丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，由甲方另行支付。

第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在接到甲方通知后，立即對(duì)賓館存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)賓館的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)匯報(bào)，確保信息的透明度。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未能按時(shí)完成服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.2若乙方未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.3乙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

第七條第三方權(quán)益保障

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照服務(wù)合同規(guī)定的時(shí)間、內(nèi)容和質(zhì)量提供服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)其提出的評(píng)估意見(jiàn)和建議進(jìn)行整改。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條總結(jié)

第十條本協(xié)議的簽訂，旨在引入專(zhuān)業(yè)第三方服務(wù)，提升甲方賓館的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確乙方的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)引入丙方，甲方獲得了專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)和監(jiān)督評(píng)估，進(jìn)一步提升了賓館的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。

附件：

（1）賓館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單；

（2）賓館物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）賓館安全管理制度；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）賓館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單；

（2）賓館物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）賓館安全管理制度；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方具備賓館物業(yè)服務(wù)能力，甲方希望委托乙方對(duì)賓館進(jìn)行物業(yè)管理，同時(shí)引入丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)提供咨詢(xún)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)位于____________________的賓館進(jìn)行物業(yè)管理，具體服務(wù)范圍包括但不限于：

（1）賓館公共區(qū)域的清潔、綠化、保養(yǎng)、維修等工作；

（2）賓館公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）賓館安全防范、消防、監(jiān)控等工作；

（4）賓館客人的接待、入住、退房等工作；

（5）賓館內(nèi)部員工的培訓(xùn)、管理等工作；

（6）甲方委托的其他相關(guān)服務(wù)。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)賓館的運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；

（2）對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）對(duì)賓館的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃提供專(zhuān)業(yè)建議。

第三條服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

3.2乙方按照甲方的要求，在合同有效期內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。

3.3丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，由甲方另行支付。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期間享有獨(dú)立的物業(yè)管理權(quán)，不得干涉乙方正常的服務(wù)工作。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其服務(wù)進(jìn)行公正、客觀(guān)的評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2甲方不得無(wú)故要求乙方降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)內(nèi)容，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。

5.3甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任，否則乙方有權(quán)拒絕。

第六條第三方權(quán)益保障

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定的時(shí)間、內(nèi)容和質(zhì)量提供服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)其提出的評(píng)估意見(jiàn)和建議進(jìn)行整改。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條總結(jié)

第九條本協(xié)議的簽訂，旨在保障乙方在合同期間的服務(wù)權(quán)益和利益，確保乙方能夠獨(dú)立、高效地完成賓館的物業(yè)管理任務(wù)。乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確甲方的支付義務(wù)和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。同時(shí)，引入丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，旨在提升乙方的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效益，為乙方提供專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和支持。

附件：

（1）