商場租賃房合同范例

商場租賃房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場租賃房，現(xiàn)甲方愿意將該租賃房出租給乙方，乙方愿意租賃該租賃房。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________。

1.2租賃房屋建筑面積：________________________平方米。

1.3租賃房屋用途：________________________。

1.4租賃房屋權(quán)屬證明：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收確認(rèn)書簽署之日起__日內(nèi)通知甲方。

五、房屋維護(hù)與管理

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和管理責(zé)任。

5.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生等公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。

六、裝修及改動

6.1乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先書面通知甲方，并征得甲方同意。

6.2乙方在裝修或改動過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元。

7.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還租賃保證金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元；

（2）未履行房屋維護(hù)和管理義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元；

（2）擅自改變房屋用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）擅自裝修或改動房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.驗收確認(rèn)書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場租賃房，丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供相關(guān)支持和服務(wù)，甲乙雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________。

1.2租賃房屋建筑面積：________________________平方米。

1.3租賃房屋用途：________________________。

1.4租賃房屋權(quán)屬證明：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）為乙方提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于招商、活動策劃、營銷推廣等；

（2）協(xié)助甲方維護(hù)租賃房屋的正常運(yùn)營秩序；

（3）確保租賃房屋的消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生等公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同期內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方權(quán)利：

（1）對租賃房屋享有所有權(quán)；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；

（4）在合同期滿或乙方違約時，有權(quán)收回租賃房屋。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，將租賃房屋交付給乙方和丙方；

（2）確保租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在合同期內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，支付租金和第三方服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用租賃房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（3）在租賃期內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)。

6.2乙方權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)，享有租賃房屋的使用權(quán)；

（2）在合同期滿后，如無違約行為，有權(quán)獲得租賃保證金返還。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元；

（2）擅自改變房屋用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）擅自裝修或改動房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓或變更服務(wù)內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.驗收確認(rèn)書；

3.第三方服務(wù)協(xié)議。

本合同中，第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，降低其經(jīng)營風(fēng)險，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)利和義務(wù)，確保租賃房屋的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)多方共贏。第三方主體的介入，有助于提高租賃房屋的運(yùn)營效率，優(yōu)化市場資源配置，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場租賃房，乙方作為承租方，希望丙方作為第三方主體提供專業(yè)的運(yùn)營支持，以保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________。

1.2租賃房屋建筑面積：________________________平方米。

1.3租賃房屋用途：________________________。

1.4租賃房屋權(quán)屬證明：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）為乙方提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、品牌推廣、顧客服務(wù)提升等；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行日常經(jīng)營管理，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性；

（3）提供必要的市場分析和經(jīng)營建議，以幫助乙方提高經(jīng)營業(yè)績。

4.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同期內(nèi)，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和信息。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃房屋的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（2）在合同期內(nèi)，享有丙方提供的專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)；

（3）在合同期滿后，如無違約行為，有權(quán)獲得租賃保證金返還；

（4）在合同期內(nèi)，如因丙方服務(wù)導(dǎo)致經(jīng)營收益下降，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金和丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用租賃房屋，維護(hù)房屋的完好；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定，將租賃房屋交付給乙方使用；

（2）確保租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在合同期內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

6.2甲方權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；

（2）在合同期滿或乙方違約時，有權(quán)收回租賃房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃房屋或提供必要的維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓或變更服務(wù)內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。