2024年建筑施工合同工程質(zhì)量

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同工程質(zhì)量本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容1.6工程規(guī)模1.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4尾款2.5價(jià)格調(diào)整第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃3.4工程延期3.5工程加速第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理4.4質(zhì)量保證期第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備5.2承包方供應(yīng)材料設(shè)備5.3材料設(shè)備驗(yàn)收5.4材料設(shè)備保管第六條施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同解除13.4強(qiáng)制性規(guī)定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方為中華人民共和國省市區(qū)路號，具體名稱在合同附件中明確規(guī)定。1.2承包方名稱及地址承包方為中華人民共和國省市區(qū)路號，具體名稱在合同附件中明確規(guī)定。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為中華人民共和國省市區(qū)路號，具體位置在合同附件中明確規(guī)定。1.4工程名稱工程名稱為X建筑工程，具體名稱在合同附件中明確規(guī)定。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括建筑物的設(shè)計(jì)與施工，具體項(xiàng)目范圍在合同附件中明確規(guī)定。1.6工程規(guī)模工程規(guī)模為層棟，具體規(guī)模在合同附件中明確規(guī)定。1.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中明確規(guī)定。第二條合同金額2.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬元整，具體金額在合同附件中明確規(guī)定。2.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣萬元整。預(yù)付款支付后不再退還。2.3工程進(jìn)度款承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款申請。發(fā)包方應(yīng)在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，即已完工程進(jìn)度款的80%。2.4尾款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書發(fā)出后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)剩余的20%作為尾款，即人民幣萬元整。2.5價(jià)格調(diào)整由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)在合同附件中明確規(guī)定。第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，具體日期在合同附件中明確規(guī)定。3.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后一年內(nèi)，具體日期在合同附件中明確規(guī)定。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、設(shè)備安裝驗(yàn)收等，具體計(jì)劃和時(shí)間在合同附件中明確規(guī)定。3.4工程延期工程延期指工程竣工日期延后于合同約定的竣工日期。由于不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。工程延期的具體處理方式在合同附件中明確規(guī)定。3.5工程加速工程加速指工程竣工日期提前于合同約定的竣工日期。發(fā)包方要求工程加速時(shí)，承包方應(yīng)采取合理措施滿足要求，并有權(quán)要求額外支付工程加速費(fèi)用。工程加速的具體事項(xiàng)在合同附件中明確規(guī)定。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同附件中規(guī)定的質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督承包方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求承包方及時(shí)整改。4.3質(zhì)量問題處理工程質(zhì)量問題指工程不符合合同約定的質(zhì)量要求。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，發(fā)包方應(yīng)通知承包方，承包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法正常使用，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為合同竣工驗(yàn)收合格之日起一年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，承包方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。質(zhì)量保證期的具體事項(xiàng)在合同附件中明確規(guī)定。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)包方和承包方共同擁有的工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。8.2侵權(quán)責(zé)任任何一方使用對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，均視為侵權(quán)。侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露責(zé)任任何一方泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致承包方的損失。10.2承包方違約承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致發(fā)包方的損失。10.3違約賠償違約方的賠償金額為因違約所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括合同履行所需額外費(fèi)用和損失利潤。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止合同終止的情形包括：工程竣工并驗(yàn)收合格；合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；依法解除合同。第十二條合同的附件12.1附件列表附件列表包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備供應(yīng)清單、施工組織設(shè)計(jì)等。12.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對方指定的地址，即視為有效送達(dá)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4強(qiáng)制性規(guī)定如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按照法律規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。14.3簽署人簽字發(fā)包方代表（簽字）：承包方代表（簽字）：14.4蓋章發(fā)包方公章：承包方公章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同主體之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為合同之外的第三方，協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同的履行和協(xié)調(diào)。2.2咨詢顧問介入咨詢顧問為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、進(jìn)度監(jiān)控等。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。2.4材料設(shè)備供應(yīng)商介入材料設(shè)備供應(yīng)商按照合同約定提供所需材料設(shè)備，并保證質(zhì)量。2.5分包商介入分包商承擔(dān)合同約定的部分工程，按照總包方的要求進(jìn)行施工。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙方負(fù)責(zé)，但對其無法控制的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。4.2第三方權(quán)益調(diào)整如合同履行過程中涉及第三方權(quán)益調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可依法采取措施。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方要求履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行施工或提供服務(wù)，保證工程質(zhì)量。第七條第三方介入的合同修正7.1第三方介入條款增加甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款。7.2第三方合同修正甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。7.3第三方合同備案甲乙雙方應(yīng)將第三方合同的副本備案，以便履行過程中的查閱和監(jiān)督。第八條第三方介入的協(xié)調(diào)管理8.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方順利履行合同義務(wù)。8.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對第三方進(jìn)行有效管理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任第三方違約造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。9.2甲方乙方責(zé)任甲方乙方未履行對第三方的管理責(zé)任，導(dǎo)致第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同。10.2解除后的責(zé)任合同解除后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的后續(xù)事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說明：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等輔助文件。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)說明：包括施工總圖、施工詳圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等，以及施工圖紙說明書、施工工藝要求等。附件三：工程量清單詳細(xì)說明：列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及其價(jià)格，包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)說明：列出由承包方供應(yīng)的材料設(shè)備清單，包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、施工安全措施等。附件六：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)說明：包括工程質(zhì)量保修條款、保修范圍、保修期限等。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件詳細(xì)說明：包括工程變更單、工程洽商記錄、驗(yàn)收報(bào)告、結(jié)算單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并按照實(shí)際損失