個人場地租賃合同：商務(wù)會議中心

個人場地租賃合同：商務(wù)會議中心合同編號：__________個人場地租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有商務(wù)會議中心的場地使用權(quán)，并愿意將該場地出租給承租方使用；承租方愿意租賃該場地進(jìn)行商務(wù)會議等活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地租賃1.1出租方同意將位于________________的商務(wù)會議中心場地出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述場地，用于舉辦商務(wù)會議等活動。1.3本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4承租方應(yīng)在租賃期滿前______個工作日向出租方提出續(xù)租或退租意向。如有續(xù)租需求，雙方可簽訂新的租賃合同；如有退租需求，承租方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條場地使用2.1承租方在租賃期間應(yīng)按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。2.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.3承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場地設(shè)施的正常使用。第三條租金及支付方式（1）場地租金：每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元；（2）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生額結(jié)算。3.2租金支付方式：（1）承租方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金；（2）承租方應(yīng)向出租方支付租金，支付金額及支付方式詳見本合同附件。第四條押金及退還4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向出租方支付人民幣______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。4.3租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)，出租方在扣除相關(guān)費用后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。5.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________簽訂日期：________________附件：租金支付明細(xì)表一、附件列表：1.租金支付明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金2.擅自改變場地用途3.未按約定使用場地，如轉(zhuǎn)租給第三方4.未遵守我國法律法規(guī)，從事違法活動5.未負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和清潔工作三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有場地使用權(quán)并有權(quán)將場地出租給他人的一方2.承租方：租賃場地用于特定活動的一方3.租金：承租方支付給出租方的場地使用費用4.押金：承租方支付給出租方的，用于保證租賃期間遵守合同約定的一定金額5.違約金：違約方支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題解決辦法：嚴(yán)格按照約定的租金支付時間和方式進(jìn)行支付，如有疑問及時與對方溝通。2.場地使用問題解決辦法：嚴(yán)格按照約定的用途使用場地，不得擅自改變，如有需要改動，應(yīng)提前與對方協(xié)商。3.法律法規(guī)問題解決辦法：遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動，如有疑問，應(yīng)及時咨詢專業(yè)法律人士。4.場地維護(hù)和清潔問題解決辦法：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)