2024年店面租用合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租用合同范本本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費用承擔方式6.保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠范圍6.3保險費用承擔方式7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.合同附件12.1店面照片12.2租賃合同附件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方將位于____市的____街道____號的店面出租給乙方使用。1.2店面面積：店面的實際使用面積為____平方米。1.3店面使用范圍：乙方僅能在租賃期間使用該店面進行____（業(yè)務(wù)范圍），不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。

3.4.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.4.2以現(xiàn)金方式支付至甲方；

3.4.3其他方式：____。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認店面無損壞或其他需扣除費用的情況下，應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后，甲方應(yīng)在確認店面無損壞或其他需扣除費用的情況下，于____年__月__日前退還乙方押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：甲方負責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保店面的基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。5.2承租人維修責(zé)任：乙方負責(zé)店面的日常維護和保養(yǎng)，確保店面的正常經(jīng)營。

5.3.1甲方承擔；

5.3.2乙方承擔；

5.3.3雙方按比例承擔：乙方承擔____%，甲方承擔____%。6.保險6.1保險購買責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等，并確保保險的有效期與租賃期限一致。6.2保險理賠范圍：保險理賠范圍應(yīng)包括但不限于店面及店內(nèi)財產(chǎn)的損失、盜竊等。6.3保險費用承擔方式：乙方承擔購買保險的費用。8.合同變更8.1合同變更條件：在任何一方書面通知對方并提出合同變更請求后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。8.2合同變更程序：合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。9.合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期滿，雙方未能達成續(xù)約協(xié)議；9.1.2乙方提前解約，且未按照本合同約定承擔相應(yīng)責(zé)任；9.1.3一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；9.1.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；9.1.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定店面的交接事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：10.1.1甲方未按照約定提供店面，或提供的店面不符合本合同約定的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔乙方因未能正常經(jīng)營而產(chǎn)生的損失；10.1.2甲方未按照約定履行維修義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：10.2.1乙方未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔甲方因未能按時收到租金而產(chǎn)生的損失；10.2.2乙方未按照約定使用店面的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.2租賃合同附件：本合同附件中包含租賃合同的相關(guān)條款，作為本合同的補充。14.其他約定14.1雙方的其他約定：14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.1.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。14.2簽字蓋章：14.2.1出租人簽字：14.2.2承租人簽字：14.2.3簽字日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的情況包括但不限于中介服務(wù)、擔保、評估、審計、監(jiān)管等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項下的責(zé)任，以其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議為準。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其在合同中的義務(wù)。16.3第三方權(quán)利：第三方享有按照約定獲得報酬的權(quán)利，以及本合同項下約定的其他權(quán)利。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的書面協(xié)議確定。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的書面協(xié)議確定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在本合同項下的義務(wù)和責(zé)任，由第三方與甲乙雙方的具體協(xié)議確定。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方介入程序：第三方介入本合同的程序，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的條件。18.3第三方退出程序：第三方因故需要退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照雙方約定的方式辦理退出手續(xù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項下對甲乙雙方承擔的責(zé)任總額。19.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由第三方與甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。19.3責(zé)任限額支付：第三方按照約定承擔責(zé)任后，其責(zé)任限額即告抵消。20.第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未按照約定履行其在合同中的義務(wù)，構(gòu)成違約。20.2違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?0.3違約責(zé)任限額：第三方的違約責(zé)任限額，按照雙方在書面協(xié)議中的約定執(zhí)行。21.第三方權(quán)益保障21.1權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的協(xié)議。21.2權(quán)益變更：如甲方或乙方需變更與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前通知第三方，并征得第三方同意。22.第三方信息保密22.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在本合同項下獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。22.2保密期限：保密信息的保密期限，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。23.第三方介入的附加條款23.1附加條款：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)包含本合同未盡事宜的附加條款。23.2附加條款效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的說明24.1第三方說明：本合同中的第三方介入說明，旨在明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。24.2第三方說明效力：本合同的第三方介入說明，作為本合同的組成部分，對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。25.簽字蓋章25.1出租人簽字：25.2承租人簽字：25.3第三方簽字：25.4簽字日期：____年__月__日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面照片詳細要求：包含店面的外觀、內(nèi)部布局、周邊環(huán)境等照片，用于確認店面的實際情況。附件說明：店面照片作為合同附件，用于直觀展示店面的實際情況，以便雙方在簽訂合同時對店面的認知達成一致。附件2：租賃合同附件詳細要求：包含租賃合同的主要條款，如租賃期限、租金金額、維修責(zé)任等。附件說明：租賃合同附件作為本合同的補充，詳細列出了租賃合同的主要條款，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件3：第三方協(xié)議詳細要求：包含甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確了第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件說明：第三方協(xié)議作為本合同的附件，用于明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。附件4：保險單據(jù)詳細要求：包含乙方購買的保險單據(jù)，證明了乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的商業(yè)保險。附件說明：保險單據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定購買了商業(yè)保險，確保保險的有效期與租賃期限一致。附件5：店面經(jīng)營許可證詳細要求：包含乙方取得的店面經(jīng)營許可證復(fù)印件，用于證明乙方有權(quán)在店面上開展經(jīng)營活動。附件說明：店面經(jīng)營許可證作為合同附件，用于證明乙方有權(quán)在店面上開展經(jīng)營活動，以確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供店面，或提供的店面不符合本合同約定的。2.甲方未按照約定履行維修義務(wù)的。3.乙方未按照約定支付租金的。4.乙方未按照約定使用店面的。5.第三方未按照約定履行其在合同中的義務(wù)的。違約責(zé)任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔乙方因未能正常經(jīng)營而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔甲方因未能按時收到租金而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照雙方在書面協(xié)議中的約定承擔違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供店面，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因無法正常經(jīng)營而產(chǎn)生的損失，如租金損失、營業(yè)額損失等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.甲方：指本合同中的出租人，即店面所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的承租人，即店面使用人。3.第三方：指本合同中除甲方和乙方之外的其他