寫字樓車位租賃合同范本

寫字樓車位租賃合同范本合同編號：__________寫字樓車位租賃合同甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的地下一層停車場的使用權，且乙方需要租賃該停車場內(nèi)的車位用于日常辦公及訪客停車需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車場車位事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃車位數(shù)量與位置1.1乙方租賃甲方的車位數(shù)量為____個，車位編號為__________。1.2乙方租賃的車位位于__________（具體位置見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付車位租金，租金為每個車位每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時為乙方提供車位，并確保車位的正常使用。第四條車位的使用與管理4.1乙方應按甲方制定的停車場管理規(guī)定使用車位，遵守停車場的各項規(guī)定，愛護停車場設施。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如發(fā)現(xiàn)有此類情況，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方應負責其使用車位的車輛的保管及安全，甲方不承擔任何車輛丟失、損壞等責任。4.4甲方有權對停車場進行改造、維修、保養(yǎng)，乙方應予以配合，如因此造成乙方不便的，甲方不承擔任何責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付應付租金及滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：（本頁無，簽字蓋章視為合同內(nèi)容的確認）一、附件列表：1.車位平面圖2.停車場管理規(guī)定3.甲方銀行賬戶信息4.乙方車輛信息二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，視為違約。3.乙方未遵守停車場管理規(guī)定，造成停車場設施損壞，視為違約。4.甲方未按約定提供車位，視為違約。5.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位使用權并有權出租車位的甲方。2.承租方：指租賃甲方車位用于停車使用的乙方。3.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金而需支付的額外費用。5.違約金：指一方違反合同約定需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金解決辦法：甲方通過電話、郵件等方式提醒乙方，同時發(fā)送書面催款通知。2.車位被占用解決辦法：甲方協(xié)調(diào)停車場管理人員，確保乙方租賃的車位不被占用。3.停車場設施損壞解決辦法：甲方及時維修損壞設施，確保停車場正常使用。4.乙方車輛丟失解決辦法：甲方協(xié)助乙方報警處理，但不負車輛丟失責任。五、所有應用場景