鹽城市酒店住宿租賃合同樣本

鹽城市酒店住宿租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有鹽城市__________（酒店名稱）的住宿設(shè)施，并愿意將其提供給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的住宿設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和租賃物1.1本合同租賃的住宿設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列舉酒店房間、設(shè)施等）。1.2乙方租賃的住宿設(shè)施僅限于合法用途，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住宿設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因正常使用造成的住宿設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的住宿設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物保險，并承擔(dān)保險費用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)確保保險的有效性，如保險失效，甲方有權(quán)要求乙方立即補辦。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條的約定追究乙方的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.鹽城市酒店住宿租賃合同樣本2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.租賃物清單5.租賃物現(xiàn)狀圖片6.保險單據(jù)7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供租賃物未按照合同約定維修租賃物提前解除合同未支付違約金2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金使用租賃物進(jìn)行非法活動提前解除合同未支付違約金3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方違約行為：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方支付租金及滯納金。3.問題：乙方需要提前解除合同解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。4.問題：發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商