最簡單車位出租協(xié)議

合同編號：__________最簡單車位出租協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車位基本情況1.1甲方出租的車位位于_______（詳細(xì)地址），車位號碼為_______。1.2車位的權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)出租該車位。1.3乙方租賃的車位用于_______（用途），不得用作其他目的。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)保證車輛及物品的安全，甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除及終止（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離車位，否則甲方有權(quán)采取必要措施清理乙方物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2協(xié)議終止：本協(xié)議租賃期滿或雙方達(dá)成協(xié)議終止的，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離車位，否則甲方有權(quán)采取必要措施清理乙方物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂協(xié)議時身份真實、有效，如有隱瞞或虛假情況，導(dǎo)致協(xié)議無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）車位的使用用途應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得用于非法活動。（3）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。（4）乙方應(yīng)合理使用車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供車位或車位不符合約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（3）如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付給出租方的違約金。6.使用用途：指乙方租賃車位的目的和范圍。7.維修保養(yǎng)：指甲方對車位進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，以保證車位的正常使用。8.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。9.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.長期租賃優(yōu)惠：若乙方租賃期限超過一年，甲方可以給予一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施雙方協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：雙方可以在合同中約定長期租賃優(yōu)惠的具體條款，如優(yōu)惠比例、優(yōu)惠期限等。2.節(jié)假日使用：若乙方需要在節(jié)假日期間使用車位，甲方應(yīng)保證車位的可用性，具體使用時間和費(fèi)用雙方協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：雙方可以在合同中約定節(jié)假日使用的具體條款，如可用時間、費(fèi)用等。3.車位維修通知：若甲方需要對車位進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知乙方，并盡力減少對乙方使用的影響。補(bǔ)充條款：雙方可以在合同中約定車位維修的具體條款，如通知時間、維修期間替代方案等。4.車輛損壞處理：若乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，包括但不限于聯(lián)系保險公司、提供相關(guān)證明等。補(bǔ)充條款：雙方可以在合同中約定車輛損壞處理的具體條款，