合租房協(xié)議書怎么寫

合同編號(hào)：__________合租房協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______單元_______層_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______間房間。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施。（3）租金、押金、違約金等金額需明確填寫，避免因金額不明導(dǎo)致的糾紛。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，確保租賃期間的順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）如發(fā)生租賃糾紛，進(jìn)行友好協(xié)商，力求達(dá)成一致。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的法人、其他組織或自然人。2.承租方：指租賃房屋的法人、其他組織或自然人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢財(cái)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的歸屬發(fā)生爭議的情況。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過相互溝通、諒解，達(dá)成一致意見的過程。9.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員共同租賃：場(chǎng)景：乙方是由多個(gè)家庭成員組成的大家庭，共同租賃甲方房屋。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方最多可額外占用_______平方米的面積用于擺放家具和生活用品。甲乙雙方需另行簽訂《家庭成員共同租賃聲明》，作為本協(xié)議的附件。2.寵物飼養(yǎng)：場(chǎng)景：乙方需要在租賃期間飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方必須確保寵物不會(huì)損害房屋及設(shè)施，且不得擾民。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方可簽訂《寵物飼養(yǎng)協(xié)議》，作為本協(xié)議的附件。3.短期租賃：場(chǎng)景：乙方租賃房屋的期限少于一年。補(bǔ)充條款：租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。4.房屋改造：場(chǎng)景：乙方需要在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)