借款抵押擔(dān)保合同

合同編號：__________借款抵押擔(dān)保合同甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方（擔(dān)保人）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為確保借款的歸還，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2甲方借款用途為：__________。1.3甲方借款期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4甲方借款利率為_______%，按月計(jì)息，利息支付方式為每月支付一次。第二條還款事項(xiàng)2.1甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款方式歸還乙方借款本金及利息。2.2甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×_______%×逾期天數(shù)。2.3甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第三條擔(dān)保事項(xiàng)3.1丙方同意為甲方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2丙方保證期間為借款期限屆滿之日起兩年。3.3甲方逾期還款的，乙方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)無條件履行還款義務(wù)。第四條抵押事項(xiàng)4.1甲方同意將其名下的位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立登記證書交付乙方。4.3抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或以其他方式處置抵押財(cái)產(chǎn)。4.4借款期限屆滿，甲方未能歸還借款的，乙方有權(quán)依法處置抵押財(cái)產(chǎn)，用以清償借款本金、利息、違約金等費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.借款金額、用途、期限、利率等條款要明確，避免歧義。3.擔(dān)保方式、范圍、期間等條款要詳細(xì)，確保擔(dān)保的有效性。4.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬要清晰，辦理完畢抵押登記手續(xù)。5.合同的變更、解除和爭議解決方式要明確。6.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同各方在發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.專業(yè)咨詢：在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性。4.合同審查：在簽訂合同后，審查合同內(nèi)容，確保各方權(quán)益得到保障。5.履行合同：各方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款的一方。2.貸款人：指借出資金，收取利息的一方。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任的一方。4.抵押：指債務(wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人作為債權(quán)的擔(dān)保。5.抵押權(quán)：指債權(quán)人依法對抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.借款期限：指借款人應(yīng)按約定的時(shí)間歸還借款的期限。7.利率：指借款人支付給貸款人的借款成本。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.個人消費(fèi)貸款：適用于個人在購買家具、家電、旅游等方面的資金需求。2.中小企業(yè)融資：適用于中小企業(yè)在運(yùn)營資金、擴(kuò)大生產(chǎn)、購買設(shè)備等方面的資金需求。3.房屋裝修貸款：適用于個人在房屋裝修、改造等方面的資金需求。4.教育貸款：適用于學(xué)生及家長在支付學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)等方面的資金需求。5.醫(yī)療貸款：適用于個人在支付醫(yī)療費(fèi)用、康復(fù)費(fèi)用等方面的資金需求。合同補(bǔ)充條款：1.個人消費(fèi)貸款：借款人應(yīng)確保借款用途符合合同約定，不得用于非法或違規(guī)用途。2.中小企業(yè)融資：借款人應(yīng)提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營計(jì)劃，確保資金用于合法經(jīng)營活動。3.房屋裝修貸款：借款人應(yīng)提供裝修計(jì)劃和預(yù)算，確保貸款用于裝修工程。4.教育貸款：借款人應(yīng)提供學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)，確保貸款用于教育相關(guān)支出。5.醫(yī)療貸款：借款人應(yīng)提供醫(yī)療費(fèi)用、康復(fù)費(fèi)用等明細(xì)，確保貸款用于醫(yī)療相關(guān)支出。附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本3.擔(dān)保人身份證復(fù)印件4.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)