工程分包合同范本專業(yè)解析

合同編號：__________工程分包合同（專業(yè)解析版）一、工程概況1.1本項目位于_______，工程規(guī)模為_______，工程性質為_______。1.2乙方分包的工程范圍為：_______。1.3工程分包的內容包括：_______。二、合同價格2.1本工程分包項目的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方向甲方承諾，在施工過程中，應嚴格控制工程成本，確保工程質量，不得擅自提高工程造價。三、合同工期3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應按約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔由此產生的一切責任和損失。四、質量標準4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質量。4.2工程質量必須達到甲方要求的標準，并符合_______等相關規(guī)范要求。4.3工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。五、合同的履行5.1乙方應按照約定的工程范圍和內容進行施工，不得轉包或違法分包。5.2乙方應按照約定的工期完成工程，確保工程進度。5.3乙方應保證工程質量，不得使用不合格的建筑材料、構配件和設備。5.4乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全生產規(guī)章制度，確保施工安全。六、合同價款的支付6.1甲方按照工程進度分階段支付合同價款。6.2甲方支付價款時，應扣除乙方向甲方支付的質保金。6.3質保金在工程驗收合格后_______個月內無息退還乙方。七、違約責任7.1乙方未按照約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2甲方未按照約定支付價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付價款的_______%。7.3乙方使用不合格建筑材料、構配件和設備的，甲方有權要求乙方拆除、更換，并有權要求乙方支付因此產生的全部費用。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保金退還乙方之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）工程分包范圍、價格、工期等條款應明確具體，避免產生歧義。（3）乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。（4）雙方應按照約定履行合同義務，確保工程進度和質量。（5）合同價款的支付和違約責任等內容應明確，避免后期產生糾紛。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）在合同履行過程中，如遇政策調整、市場變化等不可抗力因素，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調整合同內容。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調整建筑活動中各方主體之間關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的立項、審批、設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.分包：是指總包單位將其承攬的工程的一部分或全部，按照合同約定，轉讓給其他單位或個人承擔的行為。4.違約金：是指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向對方支付的金錢。5.質保金：是指在工程驗收合格后，甲方按照約定從應付價款中扣除的一定比例的金額，作為乙方保證工程質量的保證金。6.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：工程項目的規(guī)?；騼热莅l(fā)生變化應用場合：在工程項目執(zhí)行過程中，由于設計變更、業(yè)主需求調整等原因，可能導致工程規(guī)?；騼热莅l(fā)生變化。補充條款：雙方應立即進行協(xié)商，根據(jù)實際情況調整合同內容，包括但不限于工程范圍、工期、價格等方面的調整。2.特殊情況：不可抗力因素影響工程進度應用場合：由于自然災害、社會事件等不可抗力因素，導致工程進度受到影響。補充條款：雙方應立即進行協(xié)商，根據(jù)實際情況調整合同內容，包括但不限于工期延長、費用增加等方面的調整。3.特殊情況：工程質量問題應用場合：工程驗收過程中，發(fā)現(xiàn)工程質量問題，需要乙方進行整改。補充條款：乙方應按照甲方的要求，及時整改工程質量問題，直至達到驗收標準。如有必要，乙方應承擔由此產生的額外費用。4.特殊情況：合同履行過程中出現(xiàn)爭議應用場合：在合同履行過程中，雙方因合同條款、工程范圍等問題產生爭議。補充條款：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，