學校教學樓建設協(xié)議

合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方學校教學樓的建設工程達成一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______學校教學樓建設工程1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程總投資：_______第二條合同主體2.1甲方主體資格：甲方為具有獨立法人資格的_______學校，法定代表人為_______，地址為_______。2.2乙方主體資格：乙方為具有獨立法人資格的_______建筑有限公司，法定代表人為_______，地址為_______。第三條工程內容和范圍3.1工程內容：根據甲方提供的教學樓設計圖紙和工程量清單，乙方負責教學樓的施工建設。3.2工程范圍：包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、通風、空調、消防等設施的施工。第四條合同價格4.1合同總價：根據雙方確認的工程量清單和綜合單價，合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2合同價格支付：（1）工程開工前，甲方支付乙方合同總價_______%的預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價_______%的進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價_______%的尾款。第五條工程質量5.1工程質量標準：工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程質量驗收標準，并達到_______級優(yōu)良工程標準。5.2質量保證：乙方應按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。工程竣工后，乙方應承擔_______個月的質保期。第六條工程進度6.1工程工期：自雙方簽訂合同之日起，至工程竣工驗收合格之日止，工期為_______個月。6.2進度要求：乙方應按照甲方要求的工程進度進行施工，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。第七條安全生產7.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產管理工作。7.2乙方應承擔由于自身原因造成的安全生產事故的責任和費用。第八條違約責任8.1乙方如未能按照合同約定的工期、質量、安全等要求完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價_______%。8.2甲方如未能按照合同約定支付工程款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。第九條爭議解決9.1對于雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方和乙方的法人資格和相關資質，具備簽訂和履行合同的能力。2.工程內容和范圍：明確合同包含的工程內容和相關范圍，避免后期因模糊不清而產生的糾紛。3.合同價格：明確合同總價、預付款、進度款和尾款的支付方式和時間，確保資金的及時到位。4.工程質量：按照國家標準和優(yōu)良工程標準進行施工，確保工程質量符合要求。5.工程進度：按照約定的工期和進度要求進行施工，確保工程按時完成。6.安全生產：遵守國家相關法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全生產管理工作。7.違約責任：明確違約行為和違約責任，包括違約金的具體計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和訴訟地點，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：1.對于合同主體資格的問題，可以通過查詢國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等渠道進行核實。2.對于工程內容和范圍的問題，可以通過詳細的技術圖紙和工程量清單進行明確。3.對于合同價格的問題，可以通過制定詳細的支付計劃和時間節(jié)點來避免資金不到位的情況。4.對于工程質量的問題，可以通過定期的質量檢查和驗收來確保工程質量符合要求。5.對于工程進度的問題，可以通過制定詳細的施工計劃和進度表來進行監(jiān)控。6.對于安全生產的問題，可以通過制定安全生產管理制度和定期檢查來確保安全生產。7.對于違約責任的問題，可以通過明確違約行為和違約責任來進行約束。8.對于爭議解決的問題，可以通過選擇合適的爭議解決方式和訴訟地點來確保爭議的順利解決。特殊應用場合：1.甲方學校希望在教學樓內設置特殊功能房間，如音樂教室、實驗室等。2.乙方承包商在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題，需要與甲方溝通修改。3.甲方學校希望在教學樓建設中采用綠色環(huán)保材料，乙方需按照要求采購。4.由于不可抗力因素，如自然災害等，導致工程進度受到影響。5.甲方學校希望在教學樓竣工后，乙方提供一定期限的質保服務。合同補充條款：1.甲方學校希望在教學樓內設置特殊功能房間，具體要求和位置見附件一。乙方應根據要求進行施工，確保功能房間的質量和使用效果。2.如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題，應及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。如有必要，可按照雙方協(xié)商的結果進行圖紙修改，相關費用由雙方約定承擔。3.甲方學校要求教學樓建設過程中采用綠色環(huán)保材料，乙方應按照要求采購，并提供相關材料合格證明。如有違反，乙方應承擔相應責任。4.由于不可抗力因素導致工程進度受到影響，雙方應立即協(xié)商，根據實際情況調整施工計劃和進度。雙方均可根據不可抗力因素的影響程度，申請延長工期和調整合同價款。5.教學樓竣工后，乙方應提供_______個月的質保服務。