正規(guī)店鋪?zhàn)赓U合同格式

合同編號(hào)：__________正規(guī)店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______樓_______號(hào)店鋪。1.2店鋪面積：_______平方米。1.3店鋪用途：_______。第二條租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保持店鋪衛(wèi)生，定期進(jìn)行清理和消毒，確保店鋪環(huán)境符合相關(guān)要求。4.4乙方應(yīng)在店鋪顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要，確保店鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的安全和完好。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害店鋪設(shè)施。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期間符合乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要，保證店鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害店鋪設(shè)施。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。解決辦法：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。3.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租用他人房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U：適用于商場(chǎng)內(nèi)的店鋪?zhàn)赓U，增加合同補(bǔ)充條款如下：商場(chǎng)應(yīng)提供店鋪的裝修圖紙和布局方案，乙方按圖紙和方案進(jìn)行裝修。商場(chǎng)應(yīng)保證店鋪所在區(qū)域的客流和保安措施，確保乙方店鋪的安全。2.街邊店鋪?zhàn)赓U：適用于街邊店鋪?zhàn)赓U，增加合同補(bǔ)充條款如下：甲方應(yīng)提供店鋪的產(chǎn)權(quán)證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。甲方應(yīng)保證店鋪所在街道的環(huán)境衛(wèi)生和交通狀況，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于倉(cāng)庫(kù)租賃，增加合同補(bǔ)充條款如下：甲方應(yīng)提供倉(cāng)庫(kù)的安全出口和消防設(shè)施，確保乙方貨物安全。乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的管理規(guī)定進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和搬運(yùn)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)。4.辦公室租賃：適用于辦公室租賃，增加合同補(bǔ)充條款如下：甲方應(yīng)提供辦公設(shè)備和家具，并保證網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照甲方的辦公室管理規(guī)定使用辦公設(shè)施，保持辦公室的整潔和安靜。附件列表：1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。2