可變動(dòng)抵押權(quán)合同

合同編號(hào)：__________可變動(dòng)抵押權(quán)合同甲方（抵押人）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（抵押權(quán)人）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________鑒于甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為可變動(dòng)抵押權(quán)，以擔(dān)保乙方對(duì)甲方的債權(quán)；乙方愿意接受甲方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為可變動(dòng)抵押權(quán)，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押物（1）不動(dòng)產(chǎn)：_______（詳細(xì)地址）；（2）動(dòng)產(chǎn)：_______（詳細(xì)描述）；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：_______（詳細(xì)描述）；（4）其他財(cái)產(chǎn)：_______（詳細(xì)描述）。1.2抵押物的具體范圍、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)情況，如附件所示。甲方保證附件中所列抵押物真實(shí)、完整、有效，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。第二條抵押權(quán)的范圍和變動(dòng)2.1本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)范圍包括：（1）甲方向乙方所負(fù)的一切債務(wù)；（2）甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、主要財(cái)產(chǎn)因違法行為所負(fù)的一切債務(wù)；（3）甲方因違約、侵權(quán)行為所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任；（4）甲方應(yīng)支付的違約金、滯納金、損害賠償金、訴訟費(fèi)用等；（5）甲方與乙方簽訂的其他合同項(xiàng)下的債務(wù)。2.2抵押權(quán)可以根據(jù)甲乙雙方的約定進(jìn)行變動(dòng)。具體變動(dòng)方式如下：（1）甲方同意將抵押物中的部分財(cái)產(chǎn)解除抵押權(quán)；（2）甲方同意將抵押物中的部分財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方名下；（3）甲方同意將抵押物的部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（4）其他雙方約定的變動(dòng)方式。第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)3.1在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）要求甲方支付債務(wù)及違約金、滯納金、損害賠償金等；（2）依法處置抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先受償乙方債權(quán)；（3）要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保；（4）其他法律規(guī)定的實(shí)現(xiàn)方式。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2有下列情形之一的，甲乙雙方可以協(xié)商變更、解除或終止本合同：（1）法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)；（3）乙方喪失債權(quán)，無(wú)需繼續(xù)擔(dān)保；（4）其他雙方約定的情形。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。合同到期后，如甲乙雙方未書(shū)面提出終止本合同，本合同自動(dòng)續(xù)約_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時(shí)具有完全民事行為能力，合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；（2）甲乙雙方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在權(quán)利爭(zhēng)議；（3）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（4）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，避免泄露合同內(nèi)容；（5）合同有效期內(nèi)，如甲方抵押物價(jià)值發(fā)生重大變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.解決辦法：（1）甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，配合法院審理；（4）法院作出的判決具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照判決結(jié)果履行合同義務(wù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.可變動(dòng)抵押權(quán)：指在合同約定的條件下，抵押權(quán)可以根據(jù)甲乙雙方的約定進(jìn)行變動(dòng)，如解除抵押權(quán)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等。2.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的債務(wù)人，即甲方。3.抵押權(quán)人：指擁有抵押權(quán)的債權(quán)人，即乙方。4.債權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人（甲方）應(yīng)履行的一種經(jīng)濟(jì)給付義務(wù)，包括金錢(qián)、物品、服務(wù)等內(nèi)容。5.違約金：指?jìng)鶆?wù)人（甲方）未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給債權(quán)人（乙方）的金錢(qián)賠償。6.損害賠償金：指?jìng)鶆?wù)人（甲方）因違約行為給債權(quán)人（乙方）造成損失時(shí)，應(yīng)支付給債權(quán)人的金錢(qián)賠償。7.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人（乙方）在債務(wù)人（甲方）未履行債務(wù)的情況下，依法采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，如處置抵押物、要求提供擔(dān)保等。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等手段解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為企業(yè)合作：補(bǔ)充條款：如甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將抵押物中的部分財(cái)產(chǎn)解除抵押權(quán)，用于其他項(xiàng)目的投資，應(yīng)提前至少3個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.甲乙雙方為個(gè)人借貸：補(bǔ)充條款：如甲方擬將抵押物中的部分財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方名下，作為對(duì)債務(wù)的償還，應(yīng)提前至少6個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。3.甲乙雙方為房地產(chǎn)交易：補(bǔ)充條款：甲方保證抵押物中的不動(dòng)產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，如有權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲乙雙方為融資租賃：補(bǔ)充條款：如甲方擬將抵押物的部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)提前至少6個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.甲乙雙方為技