工廠場地租賃合同書

合同編號：__________工廠場地租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的工廠場地位于_______（詳細(xì)地址），總面積為_______平方米。1.2乙方承租甲方工廠場地用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃場地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃場地的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已經(jīng)為租賃場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)單據(jù)中的受益人應(yīng)為甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方的經(jīng)營需求，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。3.乙方應(yīng)在租賃開始之日起購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提供給甲方。4.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。5.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給另一方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買的保險(xiǎn)，以保障風(fēng)險(xiǎn)。8.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。9.訴訟：指任何一方在糾紛無法通過協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的訴訟行為。特殊應(yīng)用場合：1.工廠生產(chǎn)線租賃：乙方租賃甲方工廠的生產(chǎn)線進(jìn)行產(chǎn)品生產(chǎn)，合同中應(yīng)增加關(guān)于生產(chǎn)線維護(hù)、維修以及生產(chǎn)設(shè)備保險(xiǎn)的條款。2.倉庫租賃：乙方租賃甲方倉庫用于儲存貨物，合同中應(yīng)增加關(guān)于貨物保險(xiǎn)、倉庫安全管理以及火災(zāi)預(yù)防措施的條款。3.研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃：乙方租賃甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)，合同中應(yīng)增加關(guān)于實(shí)驗(yàn)室設(shè)備使用、實(shí)驗(yàn)廢棄物處理以及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款。4.辦公場地租賃：乙方租賃甲方辦公場地作為辦公場所，合同中應(yīng)增加關(guān)于辦公設(shè)施配置、網(wǎng)絡(luò)通信以及信息安全等方面的條款。附件列表：