洗車場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________洗車場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的洗車場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地僅用于經(jīng)營(yíng)洗車業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2甲方應(yīng)在收到乙方書面解除通知后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租賃期限的租金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保擁有洗車場(chǎng)場(chǎng)地的出租權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，避免故意損壞，以免產(chǎn)生修復(fù)費(fèi)用。3.乙方需按時(shí)支付租金和押金，以免產(chǎn)生滯納金或?qū)е潞贤獬?.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，以減少訴訟成本和時(shí)間。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有財(cái)產(chǎn)使用權(quán)并有權(quán)將其租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租用他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的貨幣。6.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.維修及保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決合同糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日營(yíng)業(yè)：補(bǔ)充條款：如遇國(guó)家法定節(jié)假日，乙方仍需按約定支付租金。若甲方在此期間暫停營(yíng)業(yè)，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際停業(yè)天數(shù)退還部分租金。2.維修停業(yè)：補(bǔ)充條款：如甲方因維修場(chǎng)地或設(shè)施導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。具體減免天數(shù)雙方協(xié)商確定。3.水電費(fèi)用：補(bǔ)充條款：乙方承擔(dān)洗車場(chǎng)的水電費(fèi)用。如遇甲方代為支付水電費(fèi)，乙方應(yīng)在下一個(gè)支付周期內(nèi)歸還甲方支付的費(fèi)用。4.意外事故：補(bǔ)充條款：如洗車場(chǎng)發(fā)生意外事故，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若事故系乙方使用不當(dāng)造成，乙方自行承擔(dān)損失。5.轉(zhuǎn)讓合同：補(bǔ)充條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需