房建勞務(wù)分包施工合同范本2024年

合同編號：__________分包施工合同（房建勞務(wù)）合同簽訂日期：____年____月____日名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______一、工程概況1.1本項目位于_______，工程內(nèi)容包括：_______。1.2乙方作為分包商，應(yīng)按甲方的要求完成分包工程的施工任務(wù)。二、合同金額2.1本合同的分包工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付合同金額的10%作為履約保證金，履約保證金在乙方按照約定履行完畢合同義務(wù)后，無息退還。三、合同工期3.1合同約定的工期為_______天，自乙方入場之日起算。3.2乙方應(yīng)按甲方要求，確保分包工程按時完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)對分包工程的施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級管理人員和施工人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。5.3乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全生產(chǎn)意識。5.4乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，做好分包工程的交接工作。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工并驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保分包工程的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和工期進(jìn)度，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗收，如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。（5）如遇特殊情況需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包商：指在總包合同下，承擔(dān)部分工程或工作包的承包商。2.履約保證金：指承包商為保證合同履行，向業(yè)主支付的一定金額的保證金。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.工期：指合同約定的工程完成的時間。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障人員安全、設(shè)備安全和工程安全。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：項目位于鬧市區(qū)，對周邊環(huán)境和居民生活有較大影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取有效措施，降低施工過程中對周邊環(huán)境和居民生活的影響，包括但不限于：嚴(yán)格執(zhí)行噪音、揚塵污染防治措施；合理安排施工時間，避免夜間施工；確保施工垃圾及時清理，不影響市容市貌。2.特殊應(yīng)用場合：項目涉及重要文物遺址保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)重要文物遺址，應(yīng)立即停止施工，并及時報告甲方和相關(guān)部門；在保護(hù)文物遺址的前提下，合理調(diào)整施工方案。3.特殊應(yīng)用場合：項目施工期間，遇有極端天氣或不可抗力因素。補(bǔ)充條款：因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或增加費用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)密切關(guān)注天氣變化，提前采取應(yīng)對措施，確保施工安全和工程進(jìn)度。4.特殊應(yīng)用場合：項目施工過程中，需與其他承包商協(xié)調(diào)作業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)與其他承包商保持良好溝通，協(xié)調(diào)作業(yè)，避免施工沖突。如因協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致工程損失或延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列