溫泉會所租賃協(xié)議

合同編號：__________溫泉會所租賃協(xié)議第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃的溫泉會所面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在租賃物上進(jìn)行經(jīng)營活動，但經(jīng)營活動必須符合我國法律法規(guī)及甲方所在地人民政府的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動的合法性，如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不低于租賃物價值的_______%。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。7.2除不可抗力因素外，雙方同意解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)支付給對方因此產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的_______%。8.2因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保溫泉會所的合法使用權(quán)，不得存在任何法律糾紛。（2）乙方應(yīng)按照約定合理使用租賃物，不得擅自改變經(jīng)營范圍和使用目的。（3）租金支付、違約金計算等涉及金額的條款，雙方應(yīng)仔細(xì)核對，確保無誤。（4）乙方應(yīng)按時續(xù)簽保險合同，并保證保險保額充足。（5）雙方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租的溫泉會所，包括房屋、土地、設(shè)施設(shè)備等。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.保險：指乙方為租賃物和經(jīng)營活動購買的財產(chǎn)保險。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.友好協(xié)商：指雙方在解決爭議時，采取平等、互諒、誠實(shí)的態(tài)度進(jìn)行溝通和協(xié)商。10.訴訟：指雙方爭議無法通過協(xié)商解決時，向法院提起的司法程序。合同編號：__________溫泉會所租賃協(xié)議第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃的溫泉會所面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在租賃物上進(jìn)行經(jīng)營活動，但經(jīng)營活動必須符合我國法律法規(guī)及甲方所在地人民政府的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3乙方使用租賃物不得違反公共安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不低于租賃物價值的_______%。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。7.2除不可抗力因素外，雙方同意解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)支付給對方因此產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的_______%。8.2因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.若乙方經(jīng)營范圍涉及餐飲服務(wù)，甲方應(yīng)確保租賃物具備相關(guān)餐飲許可證條件，如有需要，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)許可證。2.若乙方經(jīng)營范圍涉及康體健身服務(wù)，甲方應(yīng)確保租賃物具備相關(guān)