個(gè)人車位買賣協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________個(gè)人車位買賣協(xié)議甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________第一條車位的描述1.1車位位置：該車位位于_______（地址）_______棟_______層_______號(hào)車位。1.2車位性質(zhì)：該車位為_______（甲方）所有，甲方享有該車位的所有權(quán)和使用權(quán)。1.3車位權(quán)益：甲方保證該車位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，具備買賣條件。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1該車位的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），其中包括車位的購買價(jià)格、過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付該車位，并協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往車管所或其他相關(guān)部門，辦理車位的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，該車位的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。如因車位的權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付該車位的購買價(jià)款。如乙方逾期支付價(jià)款，應(yīng)按逾期部分價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)該車位的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）車位權(quán)屬確認(rèn)：甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。（2）價(jià)款支付：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付該車位的購買價(jià)款。（3）交付及過戶：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起約定時(shí)間內(nèi)，將該車位交付給乙方；雙方應(yīng)共同前往車管所或其他相關(guān)部門，辦理車位的過戶手續(xù)。（4）維護(hù)車位權(quán)益：雙方應(yīng)共同維護(hù)該車位的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）法律途徑：協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)車位占有、使用、收益和處分的絕對(duì)權(quán)。2.使用權(quán)：指按照車位的性質(zhì)和用途，對(duì)其進(jìn)行使用的權(quán)利。3.收益權(quán)：指車位產(chǎn)生的收益歸所有權(quán)人所有的權(quán)利。4.過戶：指將車位的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括友好協(xié)商和法律途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.車位買賣雙方為親朋好友：補(bǔ)充條款：鑒于雙方系親朋好友關(guān)系，甲方承諾在交易過程中給予乙方友情價(jià)，具體價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期部分價(jià)款的_______%。2.車位買賣用于子女上學(xué)：補(bǔ)充條款：甲方了解乙方購買該車位是為了其子女上學(xué)方便，因此甲方承諾在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位交付給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，確保乙方能及時(shí)享有該車位的使用權(quán)。3.車位買賣涉及物業(yè)公司管理：補(bǔ)充條款：甲方已取得該車位的物業(yè)公司管理同意，且該車位未涉及任何物業(yè)公司管理費(fèi)用欠繳等事項(xiàng)。如因物業(yè)公司管理問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.車位買賣雙方為鄰居：補(bǔ)充條款：鑒于雙方系鄰居關(guān)系，甲方同意給予乙方一定的價(jià)格優(yōu)惠。具體優(yōu)惠金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期部分價(jià)款的____