個人房屋租賃合同協(xié)議標準文本

個人房屋租賃合同協(xié)議標準文本甲方（出租人）：身份證號：乙方（承租人）：身份證號：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結構及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。1.4乙方租賃用途：二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)承擔房屋及附屬設施的正常維修責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按期遷離出租房屋。6.2乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日個人房屋租賃合同協(xié)議標準文本甲方（出租人）：身份證號：乙方（承租人）：身份證號：我們雙方經(jīng)過充分溝通，決定簽訂這份個人房屋租賃合同，確保我們的權益得到保障。一、房屋基本信息甲乙雙方確認，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。乙方租賃該房屋作為居住使用。二、租賃期限本合同租賃期限為兩年，自2023年4月1日起至2025年3月31日止。租賃期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為每月2500元整。乙方應在每月5日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的2%作為滯納金。四、押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金5000元整。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利義務甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。甲方應在租賃期限內(nèi)承擔房屋及附屬設施的正常維修責任。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利義務乙方應按照本合同約定支付租金，并按期遷離出租房屋。乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方。七、違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：2023年3月30日重點：1.甲方作為出租人，需要保證房屋的產(chǎn)權清晰，無法律問題，并且符合居住條件。2.乙方作為承租人，需要按時支付租金，合理使用房屋，并不得轉租。3.租賃期限、租金金額、支付時間、押金金額和退還條件等具體條款需要在合同中明確。4.雙方都有義務履行合同規(guī)定，違約方需承擔責任。5.合同爭議應通過友好協(xié)商解決，無法解決時可訴諸法院。難點：1.甲方確保房屋產(chǎn)權和無法律問題可能會涉及到房屋檢查和產(chǎn)權調(diào)查等復雜程序。2.乙方合理使用房屋并不得轉租需要明確的界定和監(jiān)督。3.租金調(diào)整和押金退還條件的確定需要雙方充分協(xié)商，以達到公平合理。注意事項：1.合同條款應盡可能詳細，明確雙方的權利和義務，以避免未來的糾紛。2.合同中的重要信息，如租金金額、支付時間等，應再三核實，確保無誤。3.雙方在簽訂合同前應