柜臺(tái)租賃合同的稅務(wù)處理

合同編號(hào)：__________柜臺(tái)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條柜臺(tái)基本情況1.1柜臺(tái)位置：_______（詳細(xì)地址）1.2柜臺(tái)面積：_______平方米1.3柜臺(tái)編號(hào)：_______1.4甲方對(duì)柜臺(tái)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證柜臺(tái)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的消防安全、衛(wèi)生等要求。第二條租賃期限2.1本柜臺(tái)租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證柜臺(tái)在租賃期間符合租賃用途，不得無故終止租賃合同；（2）保證柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)備設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)；（3）負(fù)責(zé)柜臺(tái)內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生、安全及物業(yè)管理；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)商業(yè)活動(dòng)所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定；（2）合理使用柜臺(tái)，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)和用途；（3）愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)施，如有損壞，按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）依法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.租金支付、柜臺(tái)使用等相關(guān)事項(xiàng)，雙方需嚴(yán)格按照合同執(zhí)行，避免因違約而產(chǎn)生不必要的損失。4.合同中涉及的關(guān)鍵詞語，如“不可抗力”、“違約金”等，需按照相關(guān)法律法規(guī)的具體定義執(zhí)行。5.如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。3.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂地點(diǎn)，通常為甲乙雙方的注冊(cè)地或柜臺(tái)所在地。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院，依法解決合同糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)促銷活動(dòng)：場(chǎng)景：乙方如需在租賃期間舉辦商場(chǎng)促銷活動(dòng)，可能需要提前布置場(chǎng)地、搭建臨時(shí)設(shè)施等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照商場(chǎng)規(guī)定和安全管理要求，提前向甲方申請(qǐng)，并提交促銷活動(dòng)方案。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持，確保促銷活動(dòng)的順利進(jìn)行?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)柜臺(tái)原狀。2.節(jié)日裝飾：場(chǎng)景：乙方為了節(jié)日促銷，希望對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行裝飾布置。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照商場(chǎng)規(guī)定和安全管理要求，對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行節(jié)日裝飾。提前向甲方申請(qǐng)，并提交裝飾方案。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持，確保裝飾活動(dòng)的順利進(jìn)行。節(jié)日結(jié)束后，乙方應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)柜臺(tái)原狀。3.柜臺(tái)升級(jí)改造：場(chǎng)景：乙方為了提升柜臺(tái)形象和經(jīng)營(yíng)需求，需要對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行升級(jí)改造。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照商場(chǎng)規(guī)定和安全管理要求，對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行升級(jí)改造。提前向甲方申請(qǐng)，并提交改造方案。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持，確保改造活動(dòng)的順利進(jìn)