柜臺租賃合同的稅務處理

合同編號：__________柜臺租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條柜臺基本情況1.1柜臺位置：_______（詳細地址）1.2柜臺面積：_______平方米1.3柜臺編號：_______1.4甲方對柜臺擁有完全的產(chǎn)權，并保證柜臺符合國家相關法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的消防安全、衛(wèi)生等要求。第二條租賃期限2.1本柜臺租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺，并將柜臺恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證柜臺在租賃期間符合租賃用途，不得無故終止租賃合同；（2）保證柜臺的結構安全，設備設施完好，如有損壞，應及時修復；（3）負責柜臺內的公共區(qū)域衛(wèi)生、安全及物業(yè)管理；（4）協(xié)助乙方辦理相關商業(yè)活動所需的相關手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的各項管理規(guī)定；（2）合理使用柜臺，不得擅自改變柜臺結構和用途；（3）愛護柜臺設施，如有損壞，按甲方的要求承擔修復或賠償責任；（4）依法開展經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款。2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。3.租金支付、柜臺使用等相關事項，雙方需嚴格按照合同執(zhí)行，避免因違約而產(chǎn)生不必要的損失。4.合同中涉及的關鍵詞語，如“不可抗力”、“違約金”等，需按照相關法律法規(guī)的具體定義執(zhí)行。5.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方可提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。3.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂地點，通常為甲乙雙方的注冊地或柜臺所在地。4.訴訟：指當事人通過法院，依法解決合同糾紛的一種方式。特殊應用場合及補充條款：1.商場促銷活動：場景：乙方如需在租賃期間舉辦商場促銷活動，可能需要提前布置場地、搭建臨時設施等。補充條款：乙方應在租賃期間內，按照商場規(guī)定和安全管理要求，提前向甲方申請，并提交促銷活動方案。甲方應給予必要的協(xié)助和支持，確保促銷活動的順利進行?；顒咏Y束后，乙方應按甲方的要求恢復柜臺原狀。2.節(jié)日裝飾：場景：乙方為了節(jié)日促銷，希望對柜臺進行裝飾布置。補充條款：乙方應在租賃期間內，按照商場規(guī)定和安全管理要求，對柜臺進行節(jié)日裝飾。提前向甲方申請，并提交裝飾方案。甲方應給予必要的協(xié)助和支持，確保裝飾活動的順利進行。節(jié)日結束后，乙方應按甲方的要求恢復柜臺原狀。3.柜臺升級改造：場景：乙方為了提升柜臺形象和經(jīng)營需求，需要對柜臺進行升級改造。補充條款：乙方應在租賃期間內，按照商場規(guī)定和安全管理要求，對柜臺進行升級改造。提前向甲方申請，并提交改造方案。甲方應給予必要的協(xié)助和支持，確保改造活動的順利進