2024年式房屋租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途1.4租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條款4.3押金扣除事項第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改建或裝修條款第六條房屋保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險費用承擔(dān)6.3保險理賠程序第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限8.3提前終止合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條其他條款11.1房屋交付日期11.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)11.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃物清單第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.3房屋用途：承租方租用該房屋作為居住使用，不得用于非法用途。1.4租賃物清單：詳見附件一，列明租賃房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4租金遲延支付條款：承租方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的1%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣元。4.2押金退還條款：合同到期或提前終止合同后，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠租等情況下，應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金扣除事項：租賃物如有損壞，出租方可從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。5.3房屋改建或裝修條款：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行改建或裝修。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任范圍：出租方應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2保險費用承擔(dān)：保險費用由出租方承擔(dān)。6.3保險理賠程序：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按保險公司的要求配合理賠。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。8.2提前終止合同的通知期限：提前終止合同的通知期限為一個月。8.3提前終止合同的違約金：提前終止合同的一方應(yīng)支付給對方人民幣元作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付給承租方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金計算方式：違約金的計算方式為每月租金的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十一條其他條款11.1房屋交付日期：出租方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。11.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)：合同到期或提前終止合同后，承租方應(yīng)按照租賃物的初始狀態(tài)退還房屋。11.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件給承租方。12.2租賃物清單：詳見附件二，列明租賃房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介方介紹租賃物、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項下的責(zé)任以其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方服務(wù)費用17.1第三方服務(wù)費用的確定：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.2第三方服務(wù)費用的支付：甲乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費用。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，本合同不構(gòu)成第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在本合同項下的責(zé)任范圍內(nèi)，對甲乙方承擔(dān)責(zé)任；第三方責(zé)任范圍之外的，由甲乙方自行承擔(dān)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等，由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并予以補(bǔ)充約定。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和時間。20.2第三方介入的審批：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，征得對方的同意。未經(jīng)對方同意，甲乙方不得擅自引入第三方。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約處理：第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約的賠償：第三方違約造成的損失，由甲乙方按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定向第三方追償。第二十二條第三方退出22.1第三方退出的條件：第三方在本合同項下的服務(wù)到期，或甲乙方與第三方協(xié)商一致解除服務(wù)關(guān)系。22.2第三方退出的程序：第三方退出時，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十三條第三方信息的保密23.1第三方信息的保密：甲乙方應(yīng)對第三方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方以外的單位和個人披露。23.2第三方信息保密的期限：第三方信息的保密期限自本合同終止之日起計算，最長不超過五年。第二十四條第三方權(quán)益的保障24.1第三方權(quán)益的保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。24.2第三方權(quán)益受損的處理：第三方權(quán)益受損的，有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十五條附件25.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。25.2第三方保密協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃物清單附件三：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議附件四：房屋保險單復(fù)印件附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：第三方保密協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明出租方對租賃房屋的所有權(quán)。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單，包括但不限于物品名稱、數(shù)量、品牌等。附件三：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)的范圍、頻率、責(zé)任劃分等條款，并由甲乙方簽字確認(rèn)。附件四：房屋保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋保險單的復(fù)印件，證明房屋已購買保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等條款，并由甲乙方簽字確認(rèn)。附件六：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對第三方提供的保密信息保密的義務(wù)和保密期限，并由甲乙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定維修保養(yǎng)房屋等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同及相關(guān)協(xié)議的約定