2024年建筑工程公司建筑項目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程公司建筑項目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量爭議解決第六條材料和設(shè)備6.1甲方提供材料和設(shè)備6.2乙方提供材料和設(shè)備6.3材料和設(shè)備驗收第七條施工要求7.1施工方案7.2安全文明施工7.3環(huán)境保護第八條變更和解除合同8.1變更條款8.2解除合同條款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條保險11.1乙方保險11.2甲方保險第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果12.3保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條簽署14.1雙方代表14.2簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××施工有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米。2.4工程內(nèi)容：包括土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等全部工程。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。3.2價格調(diào)整條款：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款。3.4進度付款：按照工程進度，甲方按實際完成工程量的90%進行進度付款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方提交完整的工程資料，經(jīng)甲方審核無誤后七個工作日內(nèi)，支付剩余的10%工程款。第四條施工期限4.1開工日期：本合同簽訂后一個月內(nèi)。4.2竣工日期：合同約定的工程內(nèi)容全部完成后一個月內(nèi)。4.3延期條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延竣工日期。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證：乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)返修、更換，直至達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量爭議解決：如雙方對工程質(zhì)量有爭議，可委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定責(zé)任方。第六條材料和設(shè)備6.1甲方提供材料和設(shè)備：甲方負責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，具體清單見附件一。6.2乙方提供材料和設(shè)備：乙方負責(zé)提供施工過程中所需的其他材料和設(shè)備，具體清單見附件二。6.3材料和設(shè)備驗收：雙方共同對提供的材料和設(shè)備進行驗收，不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方更換或補足。第八條變更和解除合同8.1變更條款：（1）合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、進度等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。（2）甲方因設(shè)計變更等原因需要調(diào)整合同內(nèi)容的，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。（3）乙方因施工條件、材料價格等因素發(fā)生變化的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。8.2解除合同條款：（1）在合同執(zhí)行過程中，如一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，恢復(fù)場地原狀。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，互不追究。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。（2）未按約定提供材料和設(shè)備的，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.2乙方違約：（1）未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的日千分之五。（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負責(zé)返修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)損失。9.3違約賠償：因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商無果的，可向相關(guān)行業(yè)組織或政府部門申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解無果的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.4法律途徑：如雙方約定仲裁無效或未約定仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保險11.1乙方保險：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理施工期間的所有保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。11.2甲方保險：甲方應(yīng)按照乙方要求辦理與工程相關(guān)的保險，包括但不限于工程質(zhì)量保險、安全生產(chǎn)保險等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。12.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括附件一《甲方提供材料和設(shè)備清單》和附件二《乙方提供材料和設(shè)備清單》。第十四條簽署14.1雙方代表：甲方授權(quán)代表×××，乙方授權(quán)代表×××。14.2簽署日期：×××年×××月×××日。14.3合同生效日期：本合同自雙方代表簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入的各方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)各自的責(zé)任。第十六條第三方協(xié)調(diào)16.1甲方職責(zé)：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入的各項事宜，包括但不限于安排第三方的工作時間、地點，提供必要的工作條件等。16.2乙方職責(zé)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行第三方協(xié)調(diào)，并提供必要的信息和資料。第十七條第三方工作內(nèi)容17.1監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。17.2設(shè)計單位：負責(zé)對工程設(shè)計進行審核、修改和完善，確保設(shè)計符合甲方要求和工程實際。17.3材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：負責(zé)按照合同約定，提供合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。17.4檢測機構(gòu)：負責(zé)對工程質(zhì)量進行檢測，出具檢測報告，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失、質(zhì)量問題等應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方介入的具體情況，由雙方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的賠償：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程損失、質(zhì)量問題等。19.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3第三方違約糾紛解決：如甲方和乙方與第三方發(fā)生違約糾紛，可按照本合同第十條的爭議解決方式處理。第二十條第三方權(quán)益保護20.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方的工作內(nèi)容、工作時間等。20.2第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。20.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定處理。第二十一條第三方資料和信息21.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供與工程相關(guān)的資料和信息，并保證其真實、準(zhǔn)確、完整。21.2甲方和乙方應(yīng)妥善保管第三方提供的資料和信息，不得泄露給無關(guān)方。第二十二條第三方退出22.1第三方因合同約定或其他原因需要退出的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。22.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保工程順利進行。第二十三條第三方評價和監(jiān)督23.1甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作質(zhì)量、進度等進行評價和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。23.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方對工作質(zhì)量、進度等方面進行改進和調(diào)整。第二十四條本合同的第三方介入條款與其他條款具有同等效力，雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《甲方提供材料和設(shè)備清單》詳細要求和說明：本附件詳細列出甲方應(yīng)提供的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方根據(jù)附件一的要求進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，有權(quán)要求甲方更換或補足。附件二：《乙方提供材料和設(shè)備清單》詳細要求和說明：本附件詳細列出乙方應(yīng)提供的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。甲方根據(jù)附件二的要求進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，有權(quán)要求乙方更換或補足。附件三：《工程設(shè)計文件》詳細要求和說明：本附件包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、施工圖紙等設(shè)計文件。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件進行施工，并按照設(shè)計要求進行質(zhì)量保證。附件四：《施工進度計劃》詳細要求和說明：本附件詳細列出工程的施工進度計劃，包括各分項工程的開工日期、竣工日期、施工周期等。雙方應(yīng)按照施工進度計劃進行合同的履行。附件五：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細要求和說明：本附件詳細列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、構(gòu)件、安裝等方面的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件六：《安全文明施工規(guī)范》詳細要求和說明：本附件詳細列出施工過程中的安全文明施工規(guī)范，包括施工現(xiàn)場管理、施工人員行為、安全防護措施等。乙方應(yīng)遵守安全文明施工規(guī)范，確保施工過程中的安全。附件七：《環(huán)境保護措施》詳細要求和說明：本附件詳細列出施工過程中的環(huán)境保護措施，包括廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量管理等。乙方應(yīng)按照環(huán)境保護措施進行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。未按約定提供材料和設(shè)備的，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的日千分之五。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負責(zé)返修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程損失、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)返修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的物理、化學(xué)、技術(shù)等特性。4.安全文明施工：指在施工過程中，遵守法律法規(guī)、施工規(guī)范，保證施工安全、文明、環(huán)保。5.環(huán)境保護：指在施工過程中，采取措施減少對環(huán)境的污染，保護生態(tài)環(huán)境。6.仲裁：指合