2024年二手車租賃及房屋居住合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手車租賃及房屋居住合同本合同目錄一覽第一條租賃車輛1.1車輛信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4車輛使用及維護(hù)第二條租賃房屋2.1房屋信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用及維護(hù)第三條租賃條件3.1租賃車輛的條件3.2租賃房屋的條件第四條租賃雙方的義務(wù)4.1租賃車輛的義務(wù)4.2租賃房屋的義務(wù)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1車輛保險(xiǎn)5.2房屋保險(xiǎn)第六條違約責(zé)任6.1租賃車輛的違約責(zé)任6.2租賃房屋的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條其他條款8.1車輛維修費(fèi)用8.2房屋維修費(fèi)用8.3合同的變更和解除第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條合同的附件13.1附件一：車輛狀況說明書13.2附件二：房屋狀況說明書第十四條雙方簽字14.1租賃方簽字14.2出租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃車輛1.1車輛信息1.1.1車輛品牌：____________1.1.2車輛型號(hào)：____________1.1.3車輛顏色：____________1.1.4車輛識(shí)別代碼（VIN）：____________1.1.5車輛行駛證號(hào)碼：____________1.1.6車輛注冊(cè)日期：____________1.1.7車輛年檢有效期至：____________1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：____________1.2.2租賃結(jié)束日期：____________1.2.3租賃期限總天數(shù)：____________天1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每輛每天人民幣_(tái)___________元1.3.2租金支付方式：每月支付一次，支付日期為租賃開始日后的第一個(gè)工作日1.3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________1.4車輛使用及維護(hù)1.4.2租賃方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)道路交通安全法規(guī)及車輛使用說明書使用和操作車輛。1.4.3租賃方不得將車輛轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得將車輛用于違法活動(dòng)。1.4.4租賃期間，車輛發(fā)生的違章罰款由租賃方承擔(dān)。1.4.5租賃方應(yīng)按照車輛制造商的推薦標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行車輛的日常保養(yǎng)和維修。1.4.6車輛在租賃期間的保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第二條租賃房屋2.1房屋信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________2.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)碼：____________2.1.5房屋租賃登記備案號(hào)：____________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：____________2.2.2租賃結(jié)束日期：____________2.2.3租賃期限總天數(shù)：____________天2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________元2.3.2租金支付方式：每月支付一次，支付日期為租賃開始日后的第一個(gè)工作日2.3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________2.4房屋使用及維護(hù)2.4.2租賃方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例及相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施。2.4.3租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得將房屋用于違法活動(dòng)。2.4.4租賃期間，房屋發(fā)生的違章罰款由租賃方承擔(dān)。2.4.5租賃方應(yīng)按照房屋管理單位的要求進(jìn)行房屋的日常保養(yǎng)和維修。2.4.6房屋在租賃期間的物業(yè)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第三條租賃條件3.1租賃車輛的條件3.1.1租賃方應(yīng)具備中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車駕駛證，并具有相應(yīng)的駕駛資格。3.1.2租賃方應(yīng)提供有效的身份證明文件。3.1.3租賃方應(yīng)提供有效的信用擔(dān)保或者繳納相應(yīng)的押金。3.2租賃房屋的條件3.2.1租賃方應(yīng)具備合法的租賃資格，具備相應(yīng)的民事行為能力。3.2.2租賃方應(yīng)提供有效的身份證明文件。3.2.3租賃方應(yīng)提供有效的信用擔(dān)?；蛘呃U納相應(yīng)的押金。第四條租賃雙方的義務(wù)4.1租賃車輛的義務(wù)4.1.1租賃方應(yīng)按照租賃合同約定的條款使用和保管車輛。4.1.2租賃方應(yīng)確保車輛在租賃期間的安全，防止車輛丟失、損壞或者被盜。4.1.3租賃方應(yīng)按照約定的期限支付租金。4.2租賃房屋的義務(wù)4.2.1出租方應(yīng)按照租賃第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1車輛保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)確保車輛在租賃期間具備有效的交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)。8.1.2出租方應(yīng)根據(jù)租賃方的要求，購(gòu)買商業(yè)險(xiǎn)，包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。8.1.3車輛在租賃期間發(fā)生事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。8.2房屋保險(xiǎn)8.2.1出租方應(yīng)確保房屋在租賃期間具備有效的火災(zāi)保險(xiǎn)。8.2.2房屋在租賃期間發(fā)生事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1租賃車輛的違約責(zé)任9.1.1租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的計(jì)算方式為：每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為遲延履行金。9.1.2租賃方未按照約定使用車輛，造成車輛損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。9.1.3租賃方在租賃期間將車輛轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___________元。9.2租賃房屋的違約責(zé)任9.2.1租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的計(jì)算方式為：每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為遲延履行金。9.2.2租賃方未按照約定使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。9.2.3租賃方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___________元。第十條通知10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。10.1.2雙方應(yīng)確保通知的方式和途徑暢通有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2通知期限10.2.1雙方在合同履行過程中，如有重要事項(xiàng)需要通知對(duì)方的，應(yīng)提前____________天通知對(duì)方。第十一條保密11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限在附件中詳細(xì)列明。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后____________年。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件13.1附件一：車輛狀況說明書13.2附件二：房屋狀況說明書13.3附件三：保險(xiǎn)單據(jù)13.4附件四：租賃雙方的身份證明文件第十四條雙方簽字14.1租賃方簽字：____________14.2出租方簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司、物業(yè)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____________天通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)及理由。2.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)符合合同履行需要，不得違背合同約定，且需得到對(duì)方的同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在介入合同履行過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額在合同附件中詳細(xì)列明，雙方應(yīng)按照附件約定執(zhí)行。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助，確保合同的順利履行。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預(yù)合同履行。4.3第三方在介入過程中，如需獲取甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的，應(yīng)簽署保密協(xié)議，并遵守保密協(xié)議的約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方違約處理6.1第三方如未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確第三方在變更后的合同中的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方與合同解除8.1如第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙方?yīng)按照合同約定處理解除后的相關(guān)事項(xiàng)。8.2第三方在合同解除后，仍應(yīng)承擔(dān)因其介入合同履行過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任。第九條第三方與爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如涉及第三方，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方信息的披露10.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方披露必要的信息。10.2甲乙方披露的信息，第三方應(yīng)予以保密，并不得用于合同以外的目的。第十一條第三方權(quán)利限制11.1第三方在介入合同履行過程中，不得擅自變更合同約定。11.2第三方不得要求甲乙方提供與合同無關(guān)的服務(wù)或協(xié)助。第十二條附件12.1附件一：第三方介入事項(xiàng)及責(zé)任限定12.2附件二：第三方責(zé)任限額12.3附件三：第三方保密協(xié)議本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車輛狀況說明書詳細(xì)描述車輛的品牌、型號(hào)、顏色、VIN號(hào)碼、行駛證號(hào)碼、注冊(cè)日期、年檢有效期等信息。附件二：房屋狀況說明書詳細(xì)描述房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號(hào)碼、租賃登記備案號(hào)等信息。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)包含車輛保險(xiǎn)和房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，注明保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)條款。附件四：租賃雙方的身份證明文件提供租賃雙方的有效身份證明文件副本，如身份證、護(hù)照等。附件五：第三方介入事項(xiàng)及責(zé)任限定詳細(xì)列出第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任限定和責(zé)任限額等信息。附件六：第三方保密協(xié)議明確第三方對(duì)甲乙方提供的信息的保密義務(wù)和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用車輛或房屋。3.租賃方將車輛或房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.租賃方在租賃期間造成車輛或房屋的損壞。5.出租方未按照約定提供車輛或房屋。6.出租方未按照約定維護(hù)車輛或房屋。7.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，計(jì)算方式為：每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為遲延履行金。2.租賃方未按照約定使用車輛或房屋，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。3.租賃方將車輛或房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___________元。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果租賃方未按照約定支付租金，那么根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付遲延履行金，例如，如果租賃方逾期支付租金一天，那么租賃方應(yīng)支付人民幣50元的遲延履行金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)：本合同適用的法律體系的國(guó)家。2.機(jī)動(dòng)車駕駛證：指符合中華人民共和國(guó)道路交通安全法規(guī)規(guī)定的，允許駕駛機(jī)動(dòng)車的證明。3.交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)：指根據(jù)中華人民共和國(guó)法律規(guī)定，所有